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대전지방법원 홍성지원 경매2계 2022 타경 18351

소 재 지 충청남도 예산군 예산읍 산성리 690
물건용도 근린시설
토지면적 570.50㎡(172.58평)
건물면적 1,419.80㎡(429.49평)
사건번호 2022타경18351
감정평가액 1,533,839,700원 
최저입찰가 (24%) 368,275,000원 
입찰보증금 (10%) 36,827,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.11(화) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2022타경18351 (대전지방법원 홍성지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

산성리 690 		대 570.5㎡ (172.58평)
건물

역전로125번길 30-8 		1층 근린생활시설 283.96㎡ (85.90평)
2층 근린생활시설 283.96㎡ (85.90평)
3층 근린생활시설 283.96㎡ (85.90평)
4층 근린생활시설 283.96㎡ (85.90평)
5층 근린생활시설 283.96㎡ (85.90평)
대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "서오아파트" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 18351 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 예산군 예산읍 산성리 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/02)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년7월22일 근저당권 942,000,000원
2022년1월11일 근저당권 150,000,000원
2022년4월7일 가등기
2022년8월16일 임의경매
2022년10월11일 압류
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년7월22일 근저당권 942,000,000원
2022년1월11일 근저당권 150,000,000원
2022년4월7일 가등기
2022년8월16일 임의경매
2022년11월8일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 북측으로 8m 내외의 포장도로에 접함 - 학원시설용도의 건물로 공실 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 2번 부동산의 대지로 이용중으로 부동산의 북측에 소재하는 도로를 이용하여 통행가능함. - 2번 부동산은 1층 출입문에 단전 안내문과 단수 예고문이 부착되어 있고 출입문이 열려 있음. - 2번 부동산의 1,2,3,4,5층에서 이해관계인의 연락처 등은 확인되지 아니함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6,069,528,600원 4,060,000,000원 67% 2회
6개월 2,212,176,200원 1,418,163,333원 45% 2.7회
12개월 2,212,176,200원 1,418,163,333원 45% 2.7회
충청남도 예산군 예산읍 산성리 690
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-11  근린시설
 충남 예산군 예산읍 산성리 690
 건물: 429.49평  , 토지(대지권): 172.58평 		1,533,839,700원
368,275,000원		 유찰
(4회)