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남구 답 경매 / 포항시 남구 구룡포읍 하정리 789/포항시 답 경매 / 2022타경3036
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 789
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,210.00㎡(366.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3036 |
| 감정평가액 |
20,570,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 3,457,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 691,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.11(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경3036 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하정리 789 |
답 |
1210㎡ (366.03평)
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기호(1-3) 토지는 포항시 남구 구룡포읍 하정리 소재 "임물마을" 남서측 근거리 및 원거리에 위치합니다. 자연환경보전지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 차량출입 불가,
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사건번호 2022타경3036 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 20,570,000원 / 최저입찰가 3,457,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월9일 |
가압류
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112,185,895원 |
| 2022년5월9일 |
가압류
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127,776,574원 |
| 2022년5월26일 |
가압류
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144,739,372원 |
| 2022년7월8일 |
가압류
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6,142,319원 |
| 2022년7월12일 |
가압류
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19,047,561원 |
| 2022년8월9일 |
압류
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| 2022년10월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
① 입목포함평가 ② 토지의 지목은 '답'이나 상당기간 휴경으로 임야화 된 농지임 ③ 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수, 불법형질변경된 부분이 있을 경우 농지로써 원상복구가 필요하다는 구룡포읍장의 사실조회회신이 있음) ④ 지적도상 맹지임 ⑤특별매각조건(매수신청보증금 최저매각가격의 20%) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상표시는‘답’이나 자연림속에 방치되어 있어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
81,186,229원 |
33,354,007원 |
32% |
4회 |
| 6개월 |
117,978,005원 |
56,170,571원 |
38% |
3.7회 |
| 12개월 |
110,108,802원 |
59,192,907원 |
46% |
3.2회 |
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 789 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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답
경북 포항시 남구 호미곶면 강사리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 807.68평 |
186,900,000원
186,900,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중단리
, 토지(대지권): 100.13평 |
111,878,000원
78,315,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중명리
, 토지(대지권): 770.00평 |
869,799,000원
608,859,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중명리
, 토지(대지권): 932.00평 |
976,609,000원
683,626,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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답
경북 포항시 남구 호미곶면 대보리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 188.00평 |
8,694,000원
4,260,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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답
경북 포항시 남구 호미곶면 대보리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 555.00평 |
23,855,000원
11,689,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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답
경북 포항시 남구 구룡포읍 구평리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.06평 |
105,480,000원
36,180,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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답
경북 포항시 남구 동해면 상정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 264.99평 |
37,668,000원
4,432,000원 |
유찰
(6회)
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