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부산 구덕로322번길 23, 오피스텔 경매 서구
2022타경103974
소재지 - 부산광역시 서구 구덕로322번길 23, 12층1201호 (동대신동3가,휴그린3차)
감정가 : 202,000,000
최저가 : 17,352,000
매각기일 : 2024.06.18(화) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 서구 구덕로322번길 23, 12층1201호 (동대신동3가,휴그린3차)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.91㎡(3.00평) |
| 건물면적 |
58.19㎡(17.60평) |
| 사건번호 |
2022타경103974 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(9%) 17,352,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,735,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2022타경103974 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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308.0 분의 9.9092 |
9.909㎡ (3.00평)
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건물
구덕로322번길 23 |
12층1201호 (동대신동3가,휴그린3차) 철근콘크리트구조 |
58.19㎡ (17.60평)
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대상물건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 ‘동신초등학교’ 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 103974 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 서구 구덕로322번길 23, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2018.02.23.~ |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김승주 : 신청채권자로 주택임차권 설정등기일은 2020.11.25.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월25일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2022년6월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2020.11.25.등기) 있음. (임대차보증금 190,000,000원, 전입일자 2018.02.23. 확정일자 2018.02.23.) 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
164,000,000원 |
81,999,999원 |
50% |
4회 |
| 6개월 |
167,000,000원 |
105,995,000원 |
63% |
3회 |
| 12개월 |
108,500,000원 |
68,630,000원 |
62% |
3회 |
부산광역시 서구 구덕로322번길 23, 12층1201호 (동대신동3가,휴그린3차) |
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인근지역 진행 경매물건
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