지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
    
경매물건검색
종합검색 지역검색
일정검색 법원검색
물건종류별검색
아파트      오피스텔
다세대, 빌라, 연립주택
단독, 다가구, 근린주택
상가, 근린시설, 사무실
토  지        공장,창고
숙박시설    주유소

강원 홍천군 화촌면 장평골말길에 위치한

근린주택 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 511.29㎡(154.67평)입니다.

토지면적은 5,478.00㎡(1,657.10평)입니다.

사건번호는 2023타경50638이며

춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 743,511,400원입니다만

3회 유찰되어
최저입찰가는 255,025,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 25,502,500원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지 강원도 홍천군 화촌면 장평골말길 74-27
물건용도 근린주택
토지면적 5,478.00㎡(1,657.10평)
건물면적 511.29㎡(154.67평)
사건번호 2023타경50638
감정평가액 743,511,400원 
최저입찰가 (34%) 255,025,000원 
입찰보증금 (10%) 25,502,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.12.11(월) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경50638 (춘천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

장평리 922-5 		유원지 385㎡ (116.46평)
유원지 549㎡ (166.07평)
유원지 602㎡ (182.11평)
전 3942㎡ (1,192.46평)
건물

장평골말길 74-27 		1층 근린생활시설 124.59㎡ (37.69평)
1층 근린생활시설 103.90㎡ (31.43평)
1층 관리사 191.20㎡ (57.84평)
제시외건물
장평골말길 74-27 		다용도실 10.5 ㎡(3.18평)
데크 4.8 ㎡(1.45평)
화장실 15.0 ㎡(4.54평)
부속사 3.3 ㎡(1.00평)
관리사 58.0 ㎡(17.55평)
관정
강원도 홍천군 화촌면 장평리 소재 "골말소류지" 동측 인근 및 남측 인근에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 유류보일러, 가스보일러, 방2, 방3, 방4, 철골조,

사건번호 2023타경50638 / 경매진행 법원 춘천지방법원
감정가격 743,511,400원 / 최저입찰가 255,025,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/17)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
이OO 목록2.3. 2014.07.11
박OO 목록3 외 1필지 2014.07.24
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2014년7월10일 근저당권 1,820,000,000원
2017년6월26일 가압류 41,089,332원
2018년1월24일 가압류 350,000,000원
2023년2월14일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함. 관정의 정확한 소재위치 및 소유권 취득여부는 별도 확인을 요함. 건물의 설비시설 및 관리상태는 별도 확인을 요함. 정확한 소재 및 경계 등은 측량을 요함. 목록27-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 목록27-매각대상 아닌 비닐하우스, 보일러실, 부속사 소재(감정평가서 상 일련번호 27-1~27-7에 해당-법정지상권 성립여지 있음) 및 물통2개 소재.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 전으로 사용중임. 2.목록번호2번 부동산은 연구실.가공실등으로 사용중임. -목록번호2번 부동산 제시외 건물 ①.판넬조 판넬지붕 단층다용도실 건평약 10.5㎡[사진5번] -위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음. 3.목록번호3번 부동산은 근린생활시설 및 관리사등으로 사용중임. -목록번호3번 부동산 제시외 건물 ②.목조데크 건평약 4.8㎡[사진7번] ③.경량철골조 판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층관리사 건평약 58㎡[사진10-12번] ④.판넬조 판넬지붕 단층화장실 건평약 15㎡[사진13번] ⑤.목조 함석지붕 단층부속사 건평약 3.3㎡[사진14번] 위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음. 4.목록번호4번 부동산은 건부지로 사용중임.[정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.] 5.목록번호5번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 도로로 사용중임. 6.목록번호6번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 도로로 사용중임. 7.목록번호7번 부동산은 공부상 잡종지로 되어 있으나 현재 건부지로 사용중임. 8.목록번호8번 부동산은 건부지로 사용중임. -목록번호8번 부동산 지상에는 조경수 조경석등이 소재함. 9.목록번호9번 부동산은 공부상 유원지로 되어 있으나 현재 건부지로 사용중임. 10.목록번호10번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부 허브경작지 일부는 구거로 사용중인 것으로 목측됨. 11.목록번호11번 부동산은 공부상 유원지로 되어 있으나 현재 건부지로 사용중임. 12.목록번호12번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 허브경작지로 사용중임. -목록번호12번 부동산 위 지상 제시외건물 ⑥.철골조 썬라이트지붕 단층다용도실 건평약 63.0㎡ [사진35-36번] 13.목록번호13번 부동산은 임야로 사용중이며 일부 지상에는 분묘 수기가 소재함. 14.목록번호14번 부동산은 공부상 2층 근린생활시설으로 되어 있으나 현재 1층 찜질방 및 식당.2층 주택으로 사용중인 것으로 목측됨.[조사일당시 미운영상태임] -목록번호14번 부동산 제시외 건물 ⑦.판넬조 판넬지붕 단층보일러실등 건평약 8.9㎡[사진47-49번] ⑧.경량철골구조 판넬지붕 단층물탱크실 건평약 10.0㎡(옥상 소재)[사진50-51번] ⑨.판넬조 판넬지붕 단층창고 건평약 73.1㎡(2층소재)[사진52번] ⑩.철골조 아스팔트슁글지붕 단층현관 건평약 6.5㎡[사진53번] 위 제시외 건물 중 ⑦.⑨.⑩는 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음. 위 제시외 건물 중 ⑧는 건축물대장에는 존재하나 등기부등본에는 존재하지 않음. 15.목록번호15번 부동산은 공부상 유원지로 되어 있으나 현재 건부지로 사용중임. 16.목록번호16번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부 허브 경작지 일부는 구거로 사용중인 것으로 목측됨. 17.목록번호17번 부동산은 공부상 유원지로 되어 있으나 현재 유원지 부속토지로 사용중임. 18.목록번호18번 부동산은 공부상 유원지로 되어 있으나 현재 건부지등으로 사용중임. 19.목록번호19번 부동산은 연구실.허브체험장등으로 사용중임. -목록번호19번 부동산 제시외 건물 ⑪.판넬조 아스팔트슁글지붕 단층창고 건평약 25.8㎡[사진107번] ⑫.철파이프조 썬라이트지붕 단층창고 건평약 7.0㎡[사진108번] ⑬.목조데크 건평약 74.2㎡[사진109번] ⑭.목조데크 건평약 18.6㎡ 2층소재[사진110번] ⑮.목조데크 건평약 38.1㎡ [사진111번] ⑴.판넬조 철재지붕 단층창고 건평약 61.0㎡(지층소재)[사진112번] ⑵.목조데크 건평약 85.6㎡[사진113-116번] ⑶.목조데크 건평약 96.0㎡[사진113-116번] 위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음. 목록번호19번 부동산중 철근콘크리트조 및 경량철골조 판넬지붕2층 근린생활시설 및 부속건물 1동에는 별지사진(사진86.95번)과 같이 (주)성모 유치권행사중입니다.라는 프랭카드가 부착되어 있었음 20.목록번호20번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 전으로 사용중임. 21.목록번호21번 부동산은 공부상 (농업용공장:건조장)으로 되어 있으나 현재 조사일당시 주거용 주택으로 사용중인 것으로 목측됨. -목록번호21번 부동산 제시외 건물 ⑷.목조데크 건평약 34.9㎡ [사진121번] ⑸목조아크릴지붕 단층차양 건평약 14.0㎡ [사진122번] ⑹.목조 아스팔트슁글지붕 단층현관 건평약2.0㎡[사진123번] ⑺.판넬조 판넬지붕 단층보일러실 건평약 10.0㎡[사진124번] 위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음. 22.목록번호22번 부동산은 공부상 제2종근린생활시설으로 되어 있으나 조사일당시 안내실로 사용중인 것으로 목측됨.[조사일당시 공실상태임] 23.목록번호23번 부동산은 주거용 주택으로 사용중임. -목록번호29번 부동산 제시외 건물 ⑻.목조 목조지붕 단층현관 건평약 5.9㎡ [사진132번] 위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음. 24.목록번호24번 부동산은 전으로 사용중임. 25.목록번호25번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 유원지 부속토지로 사용중이며 일부 지상에는 별지사진(사진141번)과 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테이너박스 1동이 소재함. -목록번호25번 부동산 제시외 건물 ⑼.목조 목조지붕 단층정자 건평약 60㎡[사진142번] 위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음. 26.목록번호26번 부동산은 공부상 유원지로 되어 있으나 현재 건부지로 사용중임. 27.목록번호27번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 허브체험장부지로 사용중임. -목록번호27번 부동산 위 지상 제시외 건물 ⑽.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 건평약 4.6㎡ [사진150-151번] ⑾.철파이프조 비닐하우스 건평약 140㎡ [152-153번] ⑿.철파이프조 비닐하우스 건평약 172㎡[사진154-156번] ⒀.철파이프조 비닐하우스 건평약 24㎡[사진157-158번] ⒁.철파이프조 비닐하우스 건평약 574㎡[사진159-160번] ⒂.철파이프조 비닐하우스 건평약 45㎡[사진161-162번] ⓐ.파이프조 스레이트지붕 단층부속사 건평약 8.0㎡[사진163번] 위 제시외 물건 및 제시외 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음. -목록번호27번 부동산에는 물통2개가 소재함.[사진170번] 28.목록번호28번 부동산은 공부상 답으로 되어 있으나 현재 전으로 사용중임. 29.목록번호29번 부동산은 임야로 사용중임. -목록번호29번 부동산은 숲이 울폐된 임야로 분묘 소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘기지권 성립여부등은 별도의 확인요함. 30.목록번호30번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 유원지 부속토지로 사용중임. 31.목록번호31번 부동산은 공부상 주거용 건부지로 사용중임. -본건 토지 지상에는 별지사진(사진177-189)과같이 관정. 전기시설 조경수.조경석.수목 등이 소재함. -목록번호1-31번 부동산의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 316,799,917원 146,333,167원 48% 2.7회
6개월 488,438,292원 212,386,183원 47% 2.8회
12개월 446,014,022원 230,530,157원 52% 2.5회
강원도 홍천군 화촌면 장평골말길 74-27
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.