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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 광양읍 숲샘길 80
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| 물건용도 |
병원 |
| 토지면적 |
4,368.00㎡(1,321.32평) |
| 건물면적 |
7,838.93㎡(2,371.28평) |
| 사건번호 |
2022타경2626 |
| 감정평가액 |
11,546,043,300원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 6,465,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 646,578,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경2626 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인서리 149 |
대 |
2108㎡ (637.67평)
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| 대 |
938㎡ (283.75평)
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| 대 |
1322㎡ (399.91평)
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건물
숲샘길 80 |
지하1층 장례식장 |
2127.034㎡ (643.43평)
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| 1층 병원 |
1614.14㎡ (488.28평)
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| 2층 병원 |
1485.0879㎡ (449.24평)
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| 3층 병원 |
1289.634㎡ (390.11평)
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| 4층 병원 |
1289.634㎡ (390.11평)
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제시외건물
인서리 149 |
가추 |
13.0
㎡(3.93평) |
| 가추 |
20.4
㎡(6.17평) |
| 관상수 및 조경석 |
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본건 기호(2-4)는 전라남도 광양시 광양읍 인서리 소재 "광양동초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2626 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 광양시 광양읍 숲샘길 병원경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 의OO |
7,805.53㎡ |
2019.07.24. |
[보]500,000,000
[월]30,000,000 |
| 주OO |
149-2번지 및 149-5번지 33.0580㎡ |
2014.01.06. |
[월]1원 |
| 김OO |
지하1층 일부 722.418㎡ |
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[보]800,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김재홍 : 배당요구 종기 이후에 배당요구함
의료법인 서영의료재단 : 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청한 임차인 법인은 이 사건 채무자 겸 소유자 법인임.
(본건 부동산에 대하여 채무자 겸 소유자 법인이 2019.07.30.에 소유권이전등기 경료함)
주식회사 화문 : 임대차기간 및 차임, 사업자등록신청일, 임차부분은 상가건물임대차현황서에 기재된 내용임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월18일 |
근저당권
|
2,760,000,000원 |
| 2019년6월18일 |
근저당권
|
2,520,000,000원 |
| 2019년6월18일 |
근저당권
|
2,520,000,000원 |
| 2020년8월19일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2020년11월19일 |
가압류
|
21,159,425원 |
| 2021년3월24일 |
가압류
|
32,858,542원 |
| 2021년4월23일 |
가압류
|
27,474,300원 |
| 2021년6월7일 |
가압류
|
44,543,710원 |
| 2021년7월7일 |
압류
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| 2021년11월9일 |
가압류
|
19,816,670원 |
| 2022년1월5일 |
가압류
|
9,266,281원 |
| 2022년2월16일 |
가압류
|
689,278,943원 |
| 2022년3월7일 |
가압류
|
116,569,560원 |
| 2022년3월17일 |
가압류
|
182,976,017원 |
| 2022년4월8일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2022년5월12일 |
가압류
|
151,291,417원 |
| 2022년6월23일 |
임의경매
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| 2022년8월8일 |
가압류
|
25,198,800원 |
| 2022년12월29일 |
가압류
|
58,969,273원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 수목,조경석,제시외 건물 포함
2. 컨테이너 제외
3. 2023.4.19.자로 유치권확인소송(순천지원2023가단1894) 접수증명 제출되었으나, 성립여부는 불분명
4. 2023.6.8.자로 유치권신고서 및 2023.6.12.자로 유치권배제신청서가 접수되었으나, 성립여부는 불분명 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 주변은 상가 및 주택으로 형성됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20,613,750원 |
16,105,445원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
180,519,790원 |
69,733,786원 |
48% |
3.7회 |
| 12개월 |
177,205,543원 |
69,342,660원 |
49% |
3.6회 |
전라남도 광양시 광양읍 숲샘길 80 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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