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화순읍 주택 경매 / 화순군 화순읍 앵남리 55-1 /화순군 주택 경매 / 2022타경7172
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| 소 재 지 |
전라남도 화순군 화순읍 앵남리 55-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
334.00㎡(101.04평) |
| 건물면적 |
211.36㎡(63.94평) |
| 사건번호 |
2022타경7172 |
| 감정평가액 |
406,831,080원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 284,782,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,478,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경7172 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
앵남리 55-1 |
대 |
190㎡ (57.48평)
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| 대 |
144㎡ (43.56평)
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건물
앵무동1길 118-4 |
지하층 창고 |
35.34㎡ (10.69평)
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| 1층 주택 |
94.08㎡ (28.46평)
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| 2층 주택 |
67.44㎡ (20.40평)
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제시외건물
앵무동1길 118-4 |
세탁실 |
3.96
㎡(1.20평) |
| 보일러실 |
4.14
㎡(1.25평) |
| 통로 |
6.4
㎡(1.94평) |
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전라남도 화순군 화순읍 앵남리 소재 "땀재터널" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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사건번호 2022타경7172 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 406,831,080원 / 최저입찰가 284,782,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2019.09.20. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월5일 |
근저당권
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215,800,000원 |
| 2020년7월16일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
압류
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| 2022년10월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물(판넬조판넬지붕 단층 세탁실 등 약14㎡) 및 본건 토지 지상 소나무 등 수목 각 포함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88,228,250원 |
61,760,000원 |
70% |
1회 |
| 6개월 |
88,228,250원 |
61,760,000원 |
70% |
1회 |
| 12개월 |
46,318,705원 |
32,657,500원 |
75% |
1회 |
전라남도 화순군 화순읍 앵남리 55-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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주택
전남 화순군 화순읍 앵남리 55-1
건물: 63.94평 , 토지(대지권): 101.04평 |
406,831,080원
284,782,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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주택
전남 화순군 능주면 너머터길 22-3
건물: 44.71평 , 토지(대지권): 81.98평 |
88,900,800원
49,785,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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주택
전남 화순군 도암면 월전길 1-4
[법정지상권]
건물: 52.88평 , 토지(대지권): 166.07평 |
79,630,200원
55,741,000원 |
유찰
(1회)
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