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| 소 재 지 |
경기도 광주시 도척면 진우리 742-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
1,326.00㎡(401.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경1321 |
| 감정평가액 |
620,568,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 212,855,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,285,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경1321 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
진우리 742-2 |
대 |
1326㎡ (401.12평)
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경기도 광주시 도척면 진우리 "진우3리 마을회관" 북측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고 및 단독, 전, 답등 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 위치합니다. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1321 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 광주시 도척면 진우리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년5월29일 |
근저당권
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182,000,000원 |
| 2006년6월1일 |
지상권
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| 2012년5월25일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2015년5월19일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2021년9월17일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2022년1월12일 |
압류
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| 2022년3월23일 |
임의경매
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| 2022년4월5일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 구거로서 차량 통행등 출입은 사실상 불가능함(감정서참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 지목은 `대지`이나 현황은 별첨 사진과 같이 잡풀이 무성한 상태임.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
523,702,167원 |
202,966,667원 |
39% |
2.7회 |
| 6개월 |
398,659,625원 |
154,245,000원 |
37% |
2.8회 |
| 12개월 |
679,612,238원 |
400,697,500원 |
49% |
2.5회 |
경기도 광주시 도척면 진우리 742-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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대지
경기 광주시 회덕동 220-21
[법정지상권]
, 토지(대지권): 67.16평 |
141,724,800원
99,207,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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대지
경기 광주시 송정동 644-2
, 토지(대지권): 80.71평 |
693,680,000원
485,576,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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대지
경기 광주시 송정동 651-1
, 토지(대지권): 65.04평 |
606,300,000원
424,410,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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대지
경기 광주시 송정동 651-12
, 토지(대지권): 68.37평 |
605,680,000원
423,976,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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대지
경기 광주시 송정동 644-1
, 토지(대지권): 80.74평 |
693,940,000원
485,758,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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대지
경기 광주시 송정동 651-11
, 토지(대지권): 69.03평 |
611,576,000원
428,103,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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대지
경기 광주시 초월읍 지월리 766-4
, 토지(대지권): 8.47평 |
8,372,000원
2,010,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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대지
경기 광주시 곤지암읍 장심리 44-6
, 토지(대지권): 70.18평 |
31,088,000원
10,663,000원 |
유찰
(3회)
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