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감정가는
72,000,000원입니다.
최저입찰가는 2,533,000원(4%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 253,300원 입니다.
▩ 위치 : 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 12층1210-3호 (중앙동,캔버라타운)
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▩ 유형 : 오피스텔
▩ 사건번호 : 2022 타경 101270
▩ 집행법원 : 창원지방법원
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 12층1210-3호 (중앙동,캔버라타운)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.66㎡(1.71평) |
| 건물면적 |
39.79㎡(12.04평) |
| 사건번호 |
2022타경101270 |
| 감정평가액 |
72,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 2,533,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 253,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
15회 |
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사건번호 : 2022타경101270 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2942200.0 분의 5659.0 |
5.659㎡ (1.71평)
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건물
중앙대로61번길 4 |
12층1210-3호 (중앙동,캔버라타운) 철골콘크리트구조 |
39.7935㎡ (12.04평)
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경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "캔버라타운"내에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 101270 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 성산구 중앙대로61번길 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2019.10.23 |
[보]6천만 원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
정경자 : 본건 경매신청채권자로서, 2019.10.08. 전입 후 퇴거하였다가 2019.10.23. 재전입하였고, 정경자의 자 박수용은 2020.04.02. 전입함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월9일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2022년2월18일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사됨(용도변경 및 매수인의 원상회복의무 부담(승계)에 대해서는 주무관서에 문의 바람). 대항력있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
업무시설(오피스텔)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55,000,000원 |
1,090,000원 |
2% |
18회 |
| 6개월 |
102,500,000원 |
69,844,500원 |
47% |
9.5회 |
| 12개월 |
125,142,857원 |
99,793,914원 |
73% |
3.7회 |
경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 12층1210-3호 (중앙동,캔버라타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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오피스텔
경남 창원시 성산구 중앙대로61번길 4,
[임차권등기]
건물: 9.52평 , 토지(대지권): 1.51평 |
65,000,000원
52,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-10
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오피스텔
경남 창원시 성산구 용지로 56,
[임차권등기]
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 1.28평 |
71,000,000원
3,903,000원 |
유찰
(13회)
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