 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
부산 중앙대로 263, 근린상가 경매 동구
2022타경51132
소재지 - 부산광역시 동구 중앙대로 263, 지하1층지하103호 (초량동,국제오피스텔)
감정가 : 779,000,000
최저가 : 163,368,000
매각기일 : 2024.05.23(목) 10:00
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 동구 중앙대로 263, 지하1층지하103호 (초량동,국제오피스텔)
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
76.44㎡(23.12평) |
| 건물면적 |
665.44㎡(201.30평) |
| 사건번호 |
2022타경51132 |
| 감정평가액 |
779,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 163,368,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,336,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경51132 (부산지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
1.2684E7 분의 138195.0 |
13.819㎡ (4.18평)
|
| 1.2684E7 분의 62341.0 |
6.234㎡ (1.89평)
|
| 1.2684E7 분의 344501.0 |
34.45㎡ (10.42평)
|
| 1.2684E7 분의 56264.0 |
5.626㎡ (1.70평)
|
| 1.2684E7 분의 54450.0 |
5.445㎡ (1.65평)
|
| 1.2684E7 분의 108658.0 |
10.865㎡ (3.29평)
|
건물
중앙대로 263 |
지하1층지하103호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
120.303㎡ (36.39평)
|
| 지하1층비105호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
54.27㎡ (16.42평)
|
| 지하1층비106호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
299.9㎡ (90.72평)
|
| 지하1층비107호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
48.98㎡ (14.82평)
|
| 지하1층비108호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
47.4㎡ (14.34평)
|
| 지하2층비201호 (초량동,국제오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
94.59㎡ (28.61평)
|
|
부산광역시 동구 초량동 소재 부산도시철도 1호선 ‘초량역’ 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 51132 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 동구 중앙대로 263, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2020년3월27일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2021년1월26일 |
압류
|
|
| 2022년2월28일 |
임의경매
|
|
| 2022년10월18일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
재매각사건이므로 보증금은 최저매각가격의 20%임. 목록2번~7번 일괄매각. 목록2~6은 내부 경계벽이 철거되어 경계가 명확하지 않고, 목록7(지하201호)은 목록2~6의 내부계단을 통하여 출입이 가능함. 장기간 방치된 상태임(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
지하103호, 비105호, 비106호, 비107호, 비108호는 경계벽이나 호실을 알 수 있는 표시가 없어 육안으로 경계를 구분할 수 없음.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
873,204,250원 |
398,370,750원 |
45% |
4회 |
| 12개월 |
589,676,167원 |
268,839,500원 |
45% |
4회 |
부산광역시 동구 중앙대로 263, 지하1층지하103호 (초량동,국제오피스텔) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
근린상가
부산 동구 대영로243번길 43, 4층401호
건물: 146.33평 , 토지(대지권): 54.94평 |
779,000,000원
623,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-03
|
근린상가
부산 동구 초량중로 114, 105동
건물: 10.09평 , 토지(대지권): 2.53평 |
661,000,000원
338,432,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-07-03
|
근린상가
부산 동구 초량중로 114, 105동
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 4.89평 |
780,000,000원
499,200,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-03
|
근린상가
부산 동구 초량중로 114, 105동
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 4.89평 |
800,000,000원
512,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
