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감정가 395,000,000원인 대전 서구 계백로에 있는
근린상가 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 276,500,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경4403이며
입찰일은 2024.05.29(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 계백로 1161, 1층103호 (가수원동,유니온빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
19.79㎡(5.99평) |
| 건물면적 |
47.20㎡(14.28평) |
| 사건번호 |
2022타경4403 |
| 감정평가액 |
395,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 276,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,650,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경4403 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1234.0 분의 19.793 |
19.793㎡ (5.99평)
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건물
계백로 1161 |
1층103호 (가수원동,유니온빌딩) 철근콘크리트구조 |
47.2㎡ (14.28평)
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대전광역시 서구 도안동 소재 "CGV대전가수원점" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 4403 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 서구 계백로 1161, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
103호 |
2019.07.02 |
[보]30,000,000
[월]600,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년5월3일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2019년5월17일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년12월8일 |
가압류
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480,000,000원 |
| 2022년6월13일 |
압류
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| 2022년6월24일 |
임의경매
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| 2022년7월8일 |
가압류
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17,341,290원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ `라일락`이라는 상호의 꽃집으로 사용 중임
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
39,000,000원 |
45,000,000원 |
115% |
0회 |
대전광역시 서구 계백로 1161, 1층103호 (가수원동,유니온빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
대전 서구 대덕대로 408, 1층49호
건물: 2.58평 , 토지(대지권): 0.86평 |
78,000,000원
6,424,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-10
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근린상가
대전 서구 문정로 77, 234호
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 8.51평 |
200,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 7.92평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
건물: 11.42평 , 토지(대지권): 7.37평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 13.96평 , 토지(대지권): 9.01평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 15.48평 , 토지(대지권): 9.99평 |
338,000,000원
236,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
건물: 28.10평 , 토지(대지권): 18.13평 |
470,000,000원
329,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
대전 서구 만년로67번길 34-26, 1동
건물: 113.95평 , 토지(대지권): 95.78평 |
1,732,000,000원
848,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
대전 서구 원도안로25번길 70, 1동
[유치권]
건물: 319.66평 , 토지(대지권): 206.32평 |
2,202,000,000원
1,541,400,000원 |
유찰
(1회)
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