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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 강남구 역삼로25길 17,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.05.22(수) 10:00이며,
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 역삼로25길 17, 5층502호 (역삼동,역삼프리마빌아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
52.33㎡(15.83평) |
| 건물면적 |
135.01㎡(40.84평) |
| 사건번호 |
2019타경9843 |
| 감정평가액 |
1,230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 984,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 98,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경9843 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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870.4 분의 52.33 |
52.33㎡ (15.83평)
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건물
역삼로25길 17 |
5층502호 (역삼동,역삼프리마빌아파트) 철근콘크리트구조 |
135.01㎡ (40.84평)
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역(지하철2호선)" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 방4, 욕실2,
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사건번호 2019타경9843 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 1,230,000,000원 / 최저입찰가 984,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/01/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
5층 방 2칸 |
2020.12.28. |
[보]100,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년2월20일 |
근저당권
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492,000,000원 |
| 2009년6월4일 |
가압류
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150,000,000원 |
| 2013년7월19일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2014년2월6일 |
압류
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| 2014년11월10일 |
압류
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| 2015년2월2일 |
가압류
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57,500,000원 |
| 2016년1월12일 |
압류
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| 2017년3월20일 |
압류
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| 2017년4월24일 |
가압류
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11,408,314원 |
| 2017년6월1일 |
가압류
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37,173,372원 |
| 2019년12월27일 |
강제경매
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| 2019년12월27일 |
강제경매
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| 2020년9월17일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2020년12월4일 |
가압류
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271,042,706원 |
| 2021년1월15일 |
가압류
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33,521,152원 |
| 2021년7월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 서울중앙지방법원 2014타경2519(중복) 취하 사건에 본 건 부동산에 대해 2020. 7. 22.자 (주)제너럴너트로부터 공사대금 금 139,920,000원의 유치권행사 신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 채권자 대진반도체 주식회사로부터 2020. 9. 14.자로 유치권행사 신고서에 대한 의견서가 제출되었음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이건 부동산의 명칭은 `역삼프리마빌`로 되어있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,047,192,308원 |
1,840,481,124원 |
89% |
1.3회 |
| 6개월 |
1,878,983,333원 |
1,656,750,157원 |
87% |
1.3회 |
| 12개월 |
2,042,955,357원 |
1,831,394,734원 |
87% |
1.2회 |
서울특별시 강남구 역삼로25길 17, 5층502호 (역삼동,역삼프리마빌아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 학동로88길 5, 3동
건물: 62.87평 , 토지(대지권): 35.19평 |
4,500,000,000원
3,600,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
서울 강남구 선릉로 748, 201동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.54평 |
1,730,000,000원
1,730,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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아파트
서울 강남구 압구정로 113, 29동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 10.95평 |
2,990,000,000원
2,990,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 7층705호
[임차권등기]
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 2.72평 |
217,000,000원
56,885,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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아파트
서울 강남구 논현로111길 39, 101동
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 10.49평 |
1,170,000,000원
748,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 4층405호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 9.83평 |
1,620,000,000원
1,036,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강남구 광평로19길 15, 105동
건물: 30.19평 , 토지(대지권): 13.25평 |
2,300,000,000원
1,840,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 2층201호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.82평 |
1,520,000,000원
972,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층305호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.80평 |
1,580,000,000원
1,011,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층502호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.82평 |
1,640,000,000원
1,049,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 6층602호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.82평 |
1,670,000,000원
1,068,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 2층205호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 9.78평 |
1,497,000,000원
958,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층304호
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 9.79평 |
1,574,000,000원
1,007,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 6층603호
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 9.79평 |
1,678,000,000원
1,073,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층504호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.80평 |
1,640,000,000원
1,049,600,000원 |
유찰
(2회)
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