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오늘은 경북 울진군 후포면 중밤터1길에 있는
근린시설
경매물건 소개합니다.
2021타경204 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
감정가격은 4,058,194,540원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,988,515,000원입니다.
건물면적은 2,189.09㎡(662.20평)입니다.
토지면적은 3,266.00㎡(987.96평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 울진군 후포면 중밤터1길 21-13
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
3,266.00㎡(987.96평) |
| 건물면적 |
2,189.09㎡(662.20평) |
| 사건번호 |
2021타경204 |
| 감정평가액 |
4,058,194,540원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,988,515,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 397,703,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경204 (대구지방법원 영덕지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼율리 732 |
대 |
2999㎡ (907.20평)
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| 과수원 |
185㎡ (55.96평)
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| 과수원 |
32㎡ (9.68평)
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| 대 |
50㎡ (15.13평)
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건물
중밤터1길 21-13 |
지하1층 근린생활시설 |
285.39㎡ (86.33평)
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| 1층 근린생활시설 |
583.44㎡ (176.49평)
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| 2층 근린생활시설 |
560.88㎡ (169.67평)
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| 3층 근린생활시설 |
559.38㎡ (169.21평)
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제시외건물
중밤터1길 21-13 |
창고 등 |
142.5
㎡(43.11평) |
| 창고 |
5
㎡(1.51평) |
| 계단실 |
40
㎡(12.10평) |
| 가추 |
12.5
㎡(3.78평) |
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경상북도 울진군 죽변면 화성리 소재 "후포면사무소" 북서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 204 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 울진군 후포면 중밤터1길 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
본건 건물 2층 찜질방 내 약 5평 |
2019.10.01 |
[보]20,000,000
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| 박OO |
본건 건물 3층중 일부(9.6200㎡) |
2021.01.14 |
[월]월세:10만원 |
| 강OO |
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2020.09.15. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월22일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2019년8월22일 |
근저당권
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2,301,000,000원 |
| 2020년8월24일 |
압류
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| 2020년9월14일 |
가처분
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| 2021년2월17일 |
임의경매
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| 2021년2월23일 |
압류
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| 2021년9월27일 |
가압류
|
176,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록 1,4번 공부상 "대"이나 일부 "광천지"이며 관정 및 온천공 포함 평가(2022.11.10.자 감정평가서 참조).
목록 2,3번 울진군 후포면의 사실조회회신서(2021.12.01.자)에 따르면 2019.06.24.자로 토지에 대한 전용허가가 있으며, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
목록5번은 공부상 "732 및 731-4번지" 양지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 실제 "732번지" 지상에 소재함.
2021.03.24.자 주식회사 시영종합건설로부터 1,734,035,504원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
위 유치권신고에 대하여 채권자가 원고 주식회사 시영종합건설(유치권자)과 피고 최헌자(채무자) 사이에 진행된 대구지방법원 포항지원 2019가합10687(대구고등법원 2021나20126) 공사대금이 원고 청구 기각으로 확정 되어 판결문을 첨부하여 2022.3.22.자로 유치권에 대한 배제 요청서를 제출함.
재매각 보증금 20% |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
경상북도 울진군 후포면 중밤터1길 21-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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