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오늘은 경기 양평군 용문면 다문리에 있는
아파트
경매물건 소개합니다.
2017타경32041 유치권에기한경매사건이며
입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
감정가격은 3,160,000,000원이며
7회 유찰되어
최저입찰가는 371,856,000원입니다.
건물면적은 2,156.60㎡(652.37평)입니다.
토지면적은 1,804.00㎡(545.71평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 용문면 다문리 390-21,2층201호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
1,804.00㎡(545.71평) |
| 건물면적 |
2,156.60㎡(652.37평) |
| 사건번호 |
2017타경32041 |
| 감정평가액 |
3,160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 371,856,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,185,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.21(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2017타경32041 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
다문리 390-21 |
임야 |
242㎡ (73.21평)
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| 임야 |
1562㎡ (472.51평)
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건물
다문리 산9-15 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 2층203호 철근콘크리트구조 |
122.74㎡ (37.13평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 3층303호 철근콘크리트구조 |
122.74㎡ (37.13평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 4층403호 철근콘크리트구조 |
122.74㎡ (37.13평)
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| 6층601호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 6층602호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 7층701호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 7층702호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 8층801호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 8층802호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 9층901호 철근콘크리트구조 |
128.03㎡ (38.73평)
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| 9층902호 철근콘크리트구조 |
123.99㎡ (37.51평)
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경기도 양평군 용문면 마룡리 소재“용문중고등학교” 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 방3, 방4,
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사건번호 2017타경32041 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 3,160,000,000원 / 최저입찰가 371,856,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2017/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
901호 |
2014.01.14. |
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| 매각물건명세 비고 |
백경구 : 백경구는 유치권을 행사중인 메다건설 주식회사의 관계자라는 채권자 소송대리인의 확인서가 2024. 4. 26. 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년7월7일 |
강제경매
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| 2017년10월31일 |
강제경매
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| 2017년10월31일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임. 대지권은 미등기 상태이나 최저매각가격은 건물과 대지권을 포함한 가격임. 각 유치권자에 대한 피담보채권과 관련하여, "메다건설 주식회사는 13억 6,355만 원 및 이에 대하여 2006. 12. 30.부터 2016. 7. 21.까지 연5%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지 연15%의 각 비율로 계산한 돈에 대하여, 공항시설관리 주식회사는 2억 7,500만 원 및 이에 대하여 2006. 12. 30.부터 2014. 10. 13.까지 연5%, 그 다음날부터 2015. 9. 30.까지 연20%, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연15%의 각 비율로 계산한 돈에 대하여 각 유치권이 있다는 확정판결(서울고등법원 2020나2032945) 있음."
전체 대지면적 1,804㎡ 중 기부 채납할 대지면적 243㎡를 제외한 대지면적 1,562㎡를 전제로, 각 전유부분의 전용면적이 128.03㎡(44평형, 15세대)에 대한 대지권의 비율은 1562분의 83,0230266이고, 122,74㎡(42평형, 3세대)에 대한 대지권의 비율은 1562분의 77,9492927이고, 123,99㎡(42평형, 1세대)에 대한 대지권의 비율은 1562분의 82,8067319이나 지적 정리 등으로 인하여 추후 변경될 수 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 덧붙인 현황 사진과 같이 501호, 502호, 901호를 제외한 나머지 호수는 내부공사 마무리 안된 상태이며 각 호수 출입문 잠금장치, 계단 난간대 등이 설치되지 않았음.
2. 목록1 공부상 임야이나 현황은 도로로 이용되고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
481,500,000원 |
415,555,000원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
328,000,000원 |
259,174,000원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
326,555,556원 |
253,854,889원 |
76% |
1.6회 |
경기도 양평군 용문면 다문리 390-21,2층201호 |
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인근지역 진행 경매물건
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