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[ 경북 문경시 공장 법원경매 ]
문경시경매, 문경읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 72972 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.14(화) 10:00인 대구지방법원 상주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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변제
"채무자 기타의 자가 채무의 내용에 따라 급여를 하여, 채군을 소멸시키는 것. 이행은 채권의효력면에서 관제한 말임에 비해, 변제는 채무의 소멸면에서 한 말이다.
채무의 내용인 급부를 실현하여 채권을 소멸시키는 채무자 또는 제 3자의 행위를 변제라고 한다. 이행과 같은 뜻이지만 이행은 채무의 효력면에서 관찰한 말이고, 변제는 채무의 소멸면에서 관찰한 말이다. "
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| 소 재 지 |
경상북도 문경시 문경읍 진안리 144-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,258.00㎡(683.05평) |
| 건물면적 |
960.75㎡(290.63평) |
| 사건번호 |
2019타경72972 |
| 감정평가액 |
1,071,270,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 524,922,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,492,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경72972 (대구지방법원 상주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
진안리 144-2 |
공장용지 |
2258㎡ (683.05평)
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건물
문경대로 2411 |
1층 공장 |
615.6㎡ (186.22평)
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| 2층 공장 |
279.15㎡ (84.44평)
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제시외건물
문경대로 2411 |
창고 및 기계실 |
60
㎡(18.15평) |
| 보일러실 |
6
㎡(1.82평) |
| 기계기구 |
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대상물건은 경상북도 문경시 문경읍 진안리 소재 속칭 "진안마을" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕,
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사건번호 2019타경72972 / 경매진행 법원 대구지방법원 상주지원
감정가격 1,071,270,500원 / 최저입찰가 524,922,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
2,258㎡ |
2020.01.22 |
[보]100,000,000
[월]3,000,000 |
| 황OO |
33.058㎡ |
2019.07.23 |
[보]20,000,000
|
| 문OO |
99.174㎡ |
2019.04.18 |
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| 매각물건명세 비고 |
문경 염소 영농조합법인 : '상주세무서 발행 상가건물 임대차현황서'에 의함
주식회사 윤창 : '상주세무서 발행 상가건물 임대차현황서'에 의함
황태영 : '상주세무서 발행 상가건물 임대차현황서'에 의함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년3월3일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2017년3월24일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2017년3월31일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2018년11월20일 |
가압류
|
28,171,800원 |
| 2019년4월12일 |
가압류
|
19,831,260원 |
| 2019년4월18일 |
가압류
|
79,325,043원 |
| 2019년6월20일 |
근저당권
|
280,000,000원 |
| 2019년12월27일 |
임의경매
|
|
| 2019년12월31일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2020년1월3일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년3월3일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2017년3월24일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2017년3월31일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2018년11월20일 |
가압류
|
28,171,800원 |
| 2019년4월12일 |
가압류
|
19,831,260원 |
| 2019년4월18일 |
가압류
|
79,325,043원 |
| 2019년6월20일 |
근저당권
|
280,000,000원 |
| 2019년12월27일 |
임의경매
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| 2019년12월31일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 토지(목록1.)는 일부 접도구역에 저촉되어 공법상 제한되는 점을 감안한 평가금액. 대상건물은 화재로 인하여 일부 및 상당부분 보수를 요함. 단전으로 기계기구의 정상가동 여부는 미상이며, 화재로 인하여 대부분 기계기구는 일부 및 상당부분 수리를 요함. 기계기구 중 일련번호 7.9.10.11.은 화재로 소실되어 감정평가 가치없어 평가제외, 일련번호 20.은 철거보관 중임. 대형 계근대 1식은 현재 소재불명. 조경수 포함 감정평가. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1,579,710,000원 |
1,579,710,000원 |
100% |
0회 |
| 12개월 |
1,781,922,260원 |
1,055,482,000원 |
61% |
2회 |
경상북도 문경시 문경읍 진안리 144-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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