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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 사천시 곤명면 마곡리 64-2에 있는 창고
창원지방법원 진주지원 2017타경8004입니다.
감정가격은 4,953,718,180원입니다만 7회 유찰되어
최저입찰가는 2,029,043,000원입니다.
2020.07.20(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 곤명면 마곡리 64-2
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
32,893.00㎡(9,950.13평) |
| 건물면적 |
4,982.75㎡(1,507.28평) |
| 사건번호 |
2017타경8004 |
| 감정평가액 |
4,953,718,180원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 2,029,043,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 202,904,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2017타경8004 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마곡리 64-2 |
유원지 |
29079㎡ (8,796.40평)
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| 임야 |
3814㎡ (1,153.73평)
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건물
고성산동학로 475 |
단층 동식물관련시설 |
2972.57㎡ (899.20평)
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| 단층 동식물관련시설 |
368.66㎡ (111.52평)
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| 1층 |
389.95㎡ (117.96평)
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| 2층 |
330.94㎡ (100.11평)
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| 단층 동식물관련시설 |
158.44㎡ (47.93평)
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| 1층 |
82.99㎡ (25.10평)
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| 2층 |
65.94㎡ (19.95평)
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| 1층 |
155.83㎡ (47.14평)
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| 2층 |
124.7㎡ (37.72평)
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| 1층 |
186.93㎡ (56.55평)
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| 2층 |
145.8㎡ (44.10평)
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제시외건물
고성산동학로 475 |
기계기구 |
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경상남도 사천시 곤명면 마곡리 소재 금막마을 북서측 근거리에 위치합니다. 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2017 타경 8004 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 곤명면 마곡리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
기숙사 일부 |
2016.03.28. |
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| 오OO |
목록[1] |
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| 송OO |
목록[2] |
2016.07.28. |
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| 농OO |
목록[2] |
2016.05.23. |
[보]200,000,000
[월]8,000,000 |
| 김OO |
목록[2] |
2016.10.20. |
|
| 농OO |
목록[2] |
2016.06.09. |
[보]300,000,000
|
| 최OO |
목록[2] |
2017.02.20. |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김정영(전입인) : 임대차관계불분명
농업회사법인 농가에프엔비주식회사 : 임대차기간, 보증금은 진주세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거함.
농업회사법인 영진주식회사 : 임대차기간, 보증금, 차임은 진주세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거함.
송은규(전입인) : 임대차관계불분명
오윤환 : '비닐하우스 20개동 및 그 안의 냉.난방기구, 기계설비(장비) 일체에 관하여 2017. 4. 27. 유체동산양도양수계약에 의한 소유자(오윤환)'임을 알리는 게시물이 비닐하우스에 부착되어 있음(감정평가서 참조).
최경환 : 임대차기간, 보증금, 차임은 진주세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년8월18일 |
근저당권
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6,000,000,000원 |
| 2014년8월18일 |
지상권
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| 2016년7월15일 |
근저당권
|
288,000,000원 |
| 2017년6월16일 |
압류
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| 2017년10월17일 |
가압류
|
520,653,423원 |
| 2017년10월31일 |
강제경매
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| 2017년11월13일 |
임의경매
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| 2017년12월6일 |
가압류
|
213,514,432원 |
| 2018년1월2일 |
가압류
|
36,661,006원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년12월30일 |
근저당권
|
6,000,000,000원 |
| 2017년6월16일 |
압류
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| 2017년10월17일 |
가압류
|
520,653,423원 |
| 2017년10월31일 |
강제경매
|
|
| 2017년11월13일 |
임의경매
|
|
| 2017년12월6일 |
가압류
|
213,514,432원 |
| 2018년1월2일 |
가압류
|
36,661,006원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,400,188,262원 |
534,780,000원 |
38% |
5회 |
| 6개월 |
1,477,574,219원 |
741,887,212원 |
51% |
4회 |
| 12개월 |
2,129,801,295원 |
1,013,734,327원 |
54% |
3.5회 |
경상남도 사천시 곤명면 마곡리 64-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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