본 건은 경북 경주시 건천읍 용명리 540-1에 위치한

임야(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 우OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 목록1,2,7~11에 대한 2010.11.25. 근저당권, 목록3~6에 대한 2014.12.24. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 1,312,814,000원으로 책정되었으나

6번 유찰로 입찰가능금액이 315,207,000원으로 떨어져

2020.06.15(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상북도 경주시 건천읍 용명리 540-1
물건용도	임야
토지면적	44,673.44㎡(13,513.72평)
건물면적
사건번호	2017타경3105
감정평가액	1,312,814,000원
최저입찰가	(24%) 315,207,000원
입찰보증금	(10%) 31,520,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.15(월) 10:00
유찰횟수	6회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 용명리 540-1	임야	21559㎡ (6,521.60평)
	임야	8628㎡ (2,609.97평)
	임야	7112㎡ (2,151.38평)
	답	254.546㎡ (77.00평)
	답	235㎡ (71.09평)
	답	764㎡ (231.11평)
	답	1438㎡ (435.00평)
	답	655㎡ (198.14평)
	답	588.432㎡ (178.00평)
	답	664.465㎡ (201.00평)
	임야	2775㎡ (839.44평)

경주시 건천읍 용명리 소재 "경주건천제2산업단지" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,

▦ 경주시 임야 경매 ▦ 2017 타경 3105 ▦ 건천읍 급매 ▦ 경주시 임야 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2017/09/14)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년11월25일	근저당권	325,000,000원
2010년11월25일	지상권
2011년3월2일	근저당권	65,000,000원
2011년12월29일	근저당권	130,000,000원
2014년12월24일	근저당권	572,000,000원
2015년4월9일	근저당권	1,000,000,000원
2017년6월7일	가압류	300,000,000원
2017년7월5일	임의경매
2017년7월13일	가압류	70,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	620,185,950원	237,244,375원	45%	3회
6개월	580,788,800원	227,900,556원	46%	2.9회
12개월	412,717,680원	190,748,577원	59%	2.3회

경상북도 경주시 건천읍 용명리 540-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	임야 경북 경주시 충효동 1550-13 , 토지(대지권): 840.95평	797,921,000원 390,982,000원	재진행 (2회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 외동읍 입실리 산12-102 [법정지상권,유치권] , 토지(대지권): 3,244.98평	2,456,869,800원 842,706,000원	재진행 (3회)
2024-04-16	임야 경북 경주시 내남면 화곡리 산100 [분묘기지권] , 토지(대지권): 500.03평	4,463,100원 3,124,000원	유찰 (1회)
2024-04-16	임야 경북 경주시 서악동 산50-3 , 토지(대지권): 569.91평	499,652,000원 349,756,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 양남면 환서리 산69 , 토지(대지권): 11,159.83평	320,960,400원 224,672,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 감포읍 전동리 601 , 토지(대지권): 303.58평	29,103,240원 20,372,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974 , 토지(대지권): 1.10평	187,720원 131,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야 경북 경주시 건천읍 대곡리 산51 , 토지(대지권): 9,719.93평	89,969,600원 62,979,000원	유찰 (1회)
2024-04-16	임야 경북 경주시 서면 심곡리 산70 , 토지(대지권): 2,079.99평	37,818,000원 37,818,000원	신건 (0회)
2024-04-16	임야 경북 경주시 외동읍 개곡리 1059-2 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 9,395.33평	2,471,658,000원 2,471,658,000원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 천북면 성지리 산3 , 토지(대지권): 527.98평	2,094,480원 2,094,480원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 천북면 성지리 산29-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,278.00평	19,014,960원 19,014,960원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974 , 토지(대지권): 3.83평	676,000원 676,000원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 산내면 대현리 산322 [분묘기지권] , 토지(대지권): 9,922.91평	1,228,103,000원 1,228,103,000원	신건 (0회)
2024-04-23	임야 경북 경주시 양남면 효동리 산341-2 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,620.19평	74,984,000원 74,984,000원	신건 (0회)