고양시 다세대(빌라) 경매물건 ☆ 2025타경64553 경매가 얼마라고요?

경기 고양 일산동구에 있는 다세대(빌라) 경매 - 건물 62.6㎡(18.9평), 토지 59.3㎡(17.9평)

"고양30년을 담다 특례시로 날다 - 경기도 고양시"

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

경기도 고양시 일산동구 성석동 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 245,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 245,000,000원입니다.

사건번호는 2025타경64553이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 24,500,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산동구 성석동 170-2 한울하임 110동 2층202호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	59.31㎡(17.94평)
건물면적	62.58㎡(18.93평)
사건번호	2025타경64553
감정평가액	245,000,000원
최저입찰가	(100%) 245,000,000원
입 찰 일	2026.07.02(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	성석동 170-2	1027분의 59.31	59.31㎡ (17.94평)
건물	성석동 170-2	1 철근콘크리트구조	62.58㎡ (18.93평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '양일초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 중·소규모의 공장 등으로 형성된 주택지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제2층 제202호로서, 외벽:화강석붙임 및 일부 드라이브트마감 등, 창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다.
[이용상태] 일련번호(가):다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용 중입니다. (폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준 하였습니다.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배부시설, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. [토지형상/이용상태] 남서 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 자루형 토지이며, 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(일부제한구역[전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(전부제한구역[도시지역 {주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택, 아파트)로사용되는토지)입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다. [참고사항] 해당사항 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/01/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.