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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

1억 7600만원부터 경매! 충북 상가 경매 추천합니다.

청주 흥덕구의 상가 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 1억 7600만원까지 떨어졌습니다.

"더좋은 청주' 행복한 시민 - 충청북도 청주시"

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 상가 경매 물건을 소개드립니다^^

청주지방법원(2026타경80)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 176,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 176,000,000원입니다.

2026.07.01(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 지1층비103호
물건용도	상가
토지면적	21.40㎡(6.47평)
건물면적	65.61㎡(19.85평)
사건번호	2026타경80
감정평가액	176,000,000원
최저입찰가	(100%) 176,000,000원
입 찰 일	2026.07.01(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	복대동 624-8	7316분의 21.3982	21.3982㎡ (6.47평)
건물	복대동 100-5	철근콘크리트구조	65.61㎡ (19.85평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "기상대사거리" 동측 인근 일반공업지역 내에 위치하며, 주위는 소·중·대규모의 공장, 지식산업센터 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건 내 제지하1층 제비102호 외 1개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내벽 : 판넬 및 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 시스템창호 마감.
[이용상태] 기호(가,나) : 근린생활시설(사무소)로 이용중입니다.
[설비내역] 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 6필 일단의 세장형 토지로서 지식산업센터건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1~3) : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 기호(4~6) : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> [공부와의 차이] 기호(가,나)의 공부상 소재지는 "복대동 100-5외 2필지(복대동 624-8, 송정동 66-30)” 이나 이는 분필된 사항이 미정리된 상태로서 현황 소재지는 “복대동 100-5외 5필지(복대동 624-8, 송정동 66-30, 복대동 624-17, 송정동 66-38, 복대동 100-25)”인바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. [참고사항] -.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년3월13일	소유권
2020년3월13일	근저당권	409,200,000원
2025년12월3일	가압류	610,000,000원
2026년1월16일	가압류	466,975,278원
2026년3월12일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,325,856,516원원	842,107,667원원	53%	2.9회회
6개월	1,276,689,933원원	791,854,788원원	49%	3.4회회
12개월	1,204,125,732원원	781,935,450원원	60%	2.7회회

1억 7600만원부터 경매! 충북 상가 경매 추천합니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 현황 사무실등의 용도로 사용중임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7303)입니다.
입찰일은 2026.07.01입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 3. 13. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2026타경80 (청주지방법원)

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