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영월군 북면 2035만원 111.9평 ρ 대지 경매로 싸게 사는 방법?

영월군 문곡리에 위치한 대지 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

[ 강원특별자치도 영월군 북면 문곡리 대지 법원경매 ]

경매사건 2025 타경 30561 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2026.06.30(화) 10:00인 춘천지방법원 영월지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

법정대리인
"대리인에는 임의대리인과 법정대리인이 있는데 법정대리인은 본인의 의사에 의하지 않고 직접 법률의 규정에 의해 대리권이 부여된 자이다. 법정대리인이 되는 형태에는, 본인에 대해 일정한 지위에 있는 자가 당연히 대리인이 되는 경우로 친권자·후견인이 있고, 본인 이외에 일정한 지정권자의 지정으로 대리인이 되는 경우로 지정후견인·지정유언집행자가 있고, 법원이 선임하는 자가 대리인이 되는 경우로 부재자 재산관리인·상속 재산관리인·유언집행자 등이 있다. 법정대리인과 임의대리인이 문제되는 경우는 복임권에 있는데 복임권이란 대리인이 복대리인을 선임할 수 있는 권리이다. 임의대리인에게는 원칙적으로 복임권이 없고, 본인의 승낙이 있거나 부득이한 사유가 있는 때에 한해 예외적으로 복임권이 있으나, 법정대리인은 원칙적으로 언제든지 복임권이 있다. 법정대리인의 권한은 대단히 넓고, 그 사임도 쉽지 않고 또 본인의 신임을 받아서 대리인이 된 자가 아니기 때문에 원칙적으로 복임권을 인정하고 있다."

소 재 지	강원특별자치도 영월군 북면 문곡리 1289
물건용도	대지
토지면적	370.00㎡(111.93평)
건물면적
사건번호	2025타경30561
감정평가액	20,350,000원
최저입찰가	(100%) 20,350,000원
입 찰 일	2026.06.30(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문곡리 1289	대	370㎡ (111.93평)

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 영월군 북면 문곡리 소재 ‘문곡3리 마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 농경지 및 주택 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 부정형의 평지로 '주거나지'임.
4)인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 4미터 가량의 도로와 접하거나, 일부가 도로이며, 남서측으로 지적도상 미개설 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞ 6)제시목록 외의 물건 해당없음.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목은 '대지'이나, 현황상 일부 '도로' 등으로 이용중임.
[참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.