종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

4억 6100만원부터 아파트경매! 경기 파주 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 경매 해설해 볼께요.

의정부지방법원 고양지원의 2024타경83369 사건, 4억 6100만원짜리 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 경매물건입니다.

"시민중심! 더큰 파주! - 경기도 파주시"

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

감정가 461,000,000원인 경기도 파주시 동패동 1687 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 아파트 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 461,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경83369이며, 입찰일은 2026.06.25(목) 10:00입니다.

소 재 지	경기도 파주시 책향기로 371, 608동 10층1004호 (동패동,숲속길마을6단지동문굿모닝힐)
물건용도	아파트
토지면적	86.09㎡(26.04평)
건물면적	123.12㎡(37.24평)
사건번호	2024타경83369
감정평가액	461,000,000원
최저입찰가	(100%) 461,000,000원
입 찰 일	2026.06.25(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동패리 1687	47190.7분의 86.091	86.091㎡ (26.04평)
건물	동패동 1687	6 철근콘크리트조	123.12㎡ (37.24평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "두일중학교" 북측 인근에 위치하는 숲속길마을6단지 동문굿모닝힐 제608동 제10층 제1004호로서, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 경량철골경사지붕 15층 건물 내 10층 1004호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(중1-3(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대 여부는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2006년2월17일	소유권
2021년9월13일	근저당권	514,800,000원
2024년2월19일	근저당권	100,000,000원
2024년10월11일	가압류	5,285,293원
2024년10월17일	임의경매
2024년10월31일	가압류	209,800,000원
2024년11월26일	압류
2025년4월4일	압류
2025년7월3일	압류
2025년7월25일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	476,826,087원원	368,608,768원원	76%	1.4회회
6개월	483,404,255원원	378,706,857원원	78%	1.3회회
12개월	476,257,895원원	386,272,951원원	81%	1.2회회

4억 6100만원부터 아파트경매! 경기 파주 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 경매 해설해 볼께요.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 철근콘크리트조

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6336)입니다.
입찰일은 2026.06.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 17일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 603일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 603일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.09.13. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕.

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경83369 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.