종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

강원전경매> 영월군 싼 전, 1,493.1평

강원 영월군 남면에 위치한 전 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 2706만원, 현재 최저입찰가는 2억 2706만원입니다.

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

강원특별자치도 영월군 남면 연당리 전 경매 물건을 소개드립니다^^

춘천지방법원 영월지원(2025타경1366)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 227,056,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 227,056,000원입니다.

2026.06.23(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	강원특별자치도 영월군 남면 연당리 1357-5
물건용도	전
토지면적	4,936.00㎡(1,493.14평)
건물면적
사건번호	2025타경1366
감정평가액	227,056,000원
최저입찰가	(100%) 227,056,000원
입 찰 일	2026.06.23(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	연당리 1357-5	전	4936㎡ (1,493.14평)

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 소재 '연당교' 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로 제반주위환경은 보통정도임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 제한적으로 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) 부정형의 평지로 전 및 일부 비포장 농로, 일련번호(4) 부정형의 평지로 전, 일련번호(3) 자루형의 평지로 전 및 일부 제시외 건부지, 일련번호(5) 부정형의 평지 또는 일부 완경사지로 전 및 휴경지임.
4)인접 도로상태 일련번호(1) 지적도상 맹지이나 일련번호(2) 토지를 이용하여 진출입이 가능하고, 일련번호(2) 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 진출입 가능하며, 일련번호(3),(5) 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 진출입 가능하고, 일련번호(4) 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 진출입 가능함. [토지이용계획] ■ 일련번호(1) 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>, 하천구역(2021-06-18)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(2) 보전관리지역, 취수시설(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2021-06-18)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(4) 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>, 하천구역(2021-06-18)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(5) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2023-05-24)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건 '평가의견' 참조.
[공부와의 차이] 일련번호(3) 토지는 공부상 지목이 '전'이나 현황 일부 제시외 건부지임. [참고사항] -.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2024년11월13일	소유권
2021년1월25일	근저당권	528,000,000원
2021년1월25일	지상권
2025년9월10일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	81,734,700원원	28,372,333원원	43%	3.5회회
6개월	81,734,700원원	28,372,333원원	43%	3.5회회
12개월	170,180,950원원	70,428,151원원	51%	2.8회회

강원전경매> 영월군 싼 전, 1,493.1평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하고 발급에 시일이 걸리므 로 반드시 해당관서에 미리 발급 문의 요함)

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 `전`으로 보이고, 일부 `농로`로 보임. -기호 2번은 `전`으로 보이고, 일부 `농로`로 보임. -기호 3번은 공부상 `전`이나 현황은 `제시외 건물부지` 등으로 보임. -기호 4,5번은 `전`으로 보임. -기호 1~5번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 3번 지상에 제시외 `경량철골조 판넬지붕 단층건물 1동`이 소재하는 것으로 보임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 033-371-1118)입니다.
입찰일은 2026.06.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.01.25. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 자연환경보전지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경1366 (춘천지방법원 영월지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.