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전남 답경매 | 순천 낙안면 교촌리 답 경매로 사도 되나?

전남 순천시 낙안면 교촌리에 있는 답 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 3,746.0㎡(1,133.2평)

"人(in) Suncheon - 전라남도 순천시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

광주지방법원 순천지원 경매4계 2025 타경 52454

소 재 지	전라남도 순천시 낙안면 교촌리 432-1
물건용도	답
토지면적	3,746.00㎡(1,133.17평)
건물면적
사건번호	2025타경52454
감정평가액	159,746,000원
최저입찰가	(100%) 159,746,000원
입 찰 일	2026.06.22(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	교촌리 432-1	답	2205㎡ (667.01평)
	교촌리 956-54	답	791㎡ (239.28평)
	교촌리 956-52	전	750㎡ (226.88평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 낙안면 교촌리 소재 '교촌마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농 가주택 및 농경지, 임야, 일부 창고, 축사 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정 은 무난함.
3)형태 및 이용상태 본건 일련번호 (1),(3),(4)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 일련번호 (1),(3)은 답, 일련번호 (4)는 전으로 이용중임. 본건 일련번호 (2)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 평지로서, 답으로 이용중 임.
4)인접 도로상태 일련번호 (1)은 맹지임. 일련번호 (2)는 서측으로 노폭 약 3m 정도의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로(제방도로)가 개설되어 있음. 일련번호 (3),(4)는 동측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로(제방도로)가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역), 농업진흥구역 임. 일련번호(2)~(4) : 농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구 역), 농업진흥구역, 하천구역임. 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 본건 일련번호 (4) 지상에 수목(매실나무 등) 약 30여주가 식재되어 있음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/03/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.