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전남 담양군 답 경매 주목해 보세요. | 수북면 답 경매 주목해 보세요. (824.2평)

광주지방법원에서 진행 중인 사건번호 2026타경30057의 경매물건입니다. 현재 최저가는 2억 2069만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

"힘찬 미래' 더 큰 담양 - 전라남도 담양군"

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

전라남도 담양군 수북면 남산리 답 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 220,692,600원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 220,692,600원입니다.

사건번호는 2026타경30057이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 22,069,260원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	전라남도 담양군 수북면 남산리 134-6
물건용도	답
토지면적	2,724.60㎡(824.19평)
건물면적
사건번호	2026타경30057
감정평가액	220,692,600원
최저입찰가	(100%) 220,692,600원
입 찰 일	2026.06.16(화) 09:55

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남산리 134-6	답	2724.6㎡ (824.19평)

[위치/주위환경] 본건 기호(1)~(6)은 전라남도 담양군 수북면 남산리, 기호(7),(8)은 대흥리 내에 위치하며, 본건 주위는 자연취락 및 경지정리답 등이 혼재함. [교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 소재함. 3)형태 및 이용상태 제시목록(1),(4)~(8) : 유사 세장형 평지로, 답으로 이용 중임. 제시목록(2) : 부정형 평지로, 답으로 이용 중임. 제시목록(3) : 유사 세장형 평지로, 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태 제시목록(1) : 북측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함. 제시목록(2),(4)~(8) : 남서측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함. 제시목록(3) : 북동측으로 약3m 내외의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 제시목록(1),(7),(8) : 농림지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한 지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 제시목록(2) : 농림지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든 가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 제시목록(3),(5),(6) : 농림지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한 지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 제시목록(4) : 농림지역, 성장관리계획구역(기타관리구역), 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] -- [참고사항] --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/03/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2011년9월20일	소유권
2011년9월20일	소유권
2011년9월20일	근저당권	120,000,000원
2011년9월20일	근저당권	110,000,000원
2011년9월20일	지상권
2013년2월13일	가등기
2026년1월7일	임의경매
2026년3월27일	가압류	22,095,907원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	210,173,778원원	69,483,354원원	35%	4.4회회
6개월	233,093,316원원	94,768,006원원	43%	3.8회회
12개월	403,975,278원원	162,871,420원원	50%	3.6회회

전남 담양군 답 경매 주목해 보세요. | 수북면 답 경매 주목해 보세요. (824.2평)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1607)입니다.
입찰일은 2026.06.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 220,692,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 58,596,062원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 9. 20. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역.

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2026타경30057 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.