0원 경매물건을 싸게

감정가 0원 경매를 소개합니다.

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

오늘은 경매물건을 소개합니다.

타경 사건이며 입찰법원은 입니다.

감정가격은 0원이며 회 유찰되어 최저입찰가는 0원입니다.

건물면적은 39.64㎡(11.99평)이고, 토지면적은 15.58㎡(4.71평)입니다.

소 재 지
물건용도
토지면적	15.58㎡(4.71평)
건물면적	39.64㎡(11.99평)
사건번호	타경
감정평가액	0원
최저입찰가	( Warning: Division by zero in /home/auction/naverblog/www/include/detail_top_blog1.php on line 29 0%) 0원
입 찰 일

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	응암동 84-4	653.5분의 15.58	15.58㎡ (4.71평)
건물	응암동 84-4	에이동 5층501호 철근콘크리트구조	39.64㎡ (11.99평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층건내 5층 501호로서, (사용승인일: 2021.04.05) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 다세대주택 건부 지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 5~6m 내외, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 응암동 84-4, 84-19 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교 육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) 임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/02/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	218,833,333원원	141,607,966원원	65%	6.3회회
6개월	246,066,667원원	162,123,083원원	66%	5.7회회
12개월	258,500,000원원	197,958,770원원	77%	4.4회회

0원 경매물건을 싸게

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

Warning: mktime() expects parameter 6 to be long, string given in /home/auction/naverblog/www/inc/util_lib.inc on line 792

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 1970년 1월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 20605.625일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 20605.625일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 토지거래허가구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경 ()

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.