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[아파트 경매] 경기 수원 , 감정가의 70% 부터?

감정 4억 1700만원 → 최저 2억 9190만원! 경기 수원시 장안구 정자동 아파트 경매를 소개합니다.

"수원을 새롭게 시민을 빛나게 - 경기도 수원시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

경기도 수원시 장안구 정자동 아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 417,000,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 291,900,000원입니다.

사건번호는 2025타경55524이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 29,190,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 수원시 장안구 정자동 417 그린맨션아파트 가동 2층208호
물건용도	아파트
토지면적	55.24㎡(16.71평)
건물면적	126.13㎡(38.15평)
사건번호	2025타경55524
감정평가액	417,000,000원
최저입찰가	(70%) 291,900,000원
입 찰 일	2026.07.13(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	정자동 417	13897분의 55.24	55.24㎡ (16.71평)
건물	정자동 417	� 철근콘크리트 벽식구조	126.13㎡ (38.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""정자초등학교"" 북측 인근에 위치하며 , 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 중 2층 208호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비 등 갖추었으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 역사문화환경보존지역＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계 등 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.