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경기 고양 일산동구 성석동 다세대(빌라)경매 ★ 고양 경매로 싸게 사는 방법?

고양 성석동에 위치한 다세대(빌라) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다 - 경기도 고양시"

출처 : 여의주지기 https://www.dcart.co.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 다세대(빌라)입니다.

매각기일은 2026.07.08(수) 10:00이며, 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산동구 성석동 195-23 골든힐스빌 3차 102동 1층102호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	62.99㎡(19.05평)
건물면적	61.30㎡(18.54평)
사건번호	2025타경65131
감정평가액	185,000,000원
최저입찰가	(70%) 129,500,000원
입 찰 일	2026.07.08(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	성석동 195-23	1074분의 62.99	62.99㎡ (19.05평)
건물	성석동 195-23	1 철근콘크리트구조	61.2987㎡ (18.54평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "한국교통안전공단 고양자동차검사소" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 소규모점포 등으로 형성된 주택지대 입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제1층 제102호로서, 외벽:치장벽돌쌓기 및 수성페인트마감 등, 창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다.
[이용상태] 일련번호(가):다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용 중입니다. (폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준하였습니다.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있어며, 관리상태는 보통입니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지이며, 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 6~7m의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(일부제한구역[전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(전부제한구역[도시지역{주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택, 아파트)로사용되는토지)입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다. [참고사항] 해당사항 없습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/03/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.