[다세대(빌라)경매] 평택 합정동 저렴하게 구입

첫 입찰된 경기 평택 합정동 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 평택시 합정동 748-12 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^

수원지방법원 평택지원(2025타경42534)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 83,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 83,000,000원입니다.

2026.06.02(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경기도 평택시 합정동 748-12 5층503호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	13.23㎡(4.00평)
건물면적	21.32㎡(6.45평)
사건번호	2025타경42534
감정평가액	83,000,000원
최저입찰가	(100%) 83,000,000원
입 찰 일	2026.06.02(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	합정동 748-12	533.4분의 13.228	13.228㎡ (4.00평)
건물	합정동 748-12	철근콘크리트구조	21.32㎡ (6.45평)

[위치/주위환경] 경기도 평택시 합정동 소재 '평택성동초등학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 청담제니스 (오피스텔 및 다세대주택) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대임.
[교통상황] 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약900미터 지점에 평택역이 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 503호로서 외벽 : 돌붙임, 벽돌형타일, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 다세대주택(원룸형)으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 합정동 748-12 :제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/01/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	222,166,667원원	104,964,188원원	48%	2.5회회
6개월	212,800,000원원	115,524,512원원	53%	2.4회회
12개월	192,687,500원원	98,362,826원원	48%	3회회

[다세대(빌라)경매] 평택 합정동 저렴하게 구입

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 합정동에 소재하는 공동주택 `청담제니스` 5층에 속하는 전유부분임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3043)입니다.
입찰일은 2026.06.02입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우가 있습니다.

※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 개별난방.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경42534 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.