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경기 평택 포승읍 홍원리 임야 경매 (최저입찰가: 4억 9590만원)

감정가 4억 9590만원, 첫 입찰된 경기 평택시 포승읍 임야의 최저입찰가는 4억 9590만원입니다.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

본 건은 경기도 평택시 포승읍 홍원리 임야(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 495,900,000원이나 0회 유찰로 최저가는 495,900,000원으로 떨어져

2026.06.02(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 평택시 포승읍 홍원리 산11-10
물건용도	임야
토지면적	3,306.00㎡(1,000.07평)
건물면적
사건번호	2025타경908
감정평가액	495,900,000원
최저입찰가	(100%) 495,900,000원
입 찰 일	2026.06.02(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	홍원리 산11-10	임야	3306㎡ (1,000.07평)

[위치/주위환경] 경기도 평택시 포승읍 홍원리 소재 ‘홍원초등학교’ 남서측 직선거리 약700미터 지점에 위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 공장 및 창고 등으로 이루어진 지역 임.
[교통상황] 313번 지방도로 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임.
3)형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 대부분 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 본건의 의뢰목록상 지목은 '임야'이나 현황 '전'으로 이용중임. [참고사항] 임대관계 : 미 상 임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/01/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	579,999,406원원	146,562,507원원	44%	3.3회회
6개월	923,133,483원원	299,396,263원원	47%	3.3회회
12개월	943,259,336원원	472,828,615원원	51%	3회회

경기 평택 포승읍 홍원리 임야 경매 (최저입찰가: 4억 9590만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 차량 진입로 없는 토지임 - 목측에 의한 것으로 주변 토지와의 구체적인 경계의 확정, 면적, 권리관계 등은 측량감정 등 추가적인 확인이 필요함

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3043)입니다.
입찰일은 2026.06.02입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장.

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

사건번호 : 2025타경908 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.