3억 3797만원짜리 176.7평 답, 경남 일운면 법원경매입니다.

감정가 3억 3797만원 경남 거제시 일운면 답 경매를 소개합니다.

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

본 건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 답(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 337,968,000원이나 0회 유찰로 최저가는 337,968,000원으로 떨어져

2026.06.01(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상남도 거제시 일운면 소동리 84
물건용도	답
토지면적	584.00㎡(176.66평)
건물면적
사건번호	2025타경21935
감정평가액	337,968,000원
최저입찰가	(100%) 337,968,000원
입 찰 일	2026.06.01(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	소동리 84	답	584㎡ (176.66평)
제시외건물	소동리 84	수목	20주 ㎡(6.05평) 제외

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 소동마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 펜션, 근린시설, 주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. [교통상황] 본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리 완경사, 묵답상태임.
4)인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 이용하여 통행함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 본건 토지 및 경계선상에 제시외수목(느티나무 약20주)가 소재하나, 정확한 위치확인은 지적측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	259,158,809원원	101,496,864원원	27%	6.8회회
6개월	255,198,414원원	88,127,735원원	30%	6.5회회
12개월	264,781,065원원	87,929,515원원	30%	6.5회회

3억 3797만원짜리 176.7평 답, 경남 일운면 법원경매입니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055-640-8594)입니다.
입찰일은 2026.06.01입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역.

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2025타경21935 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.