경남 고성군 고성읍 수남리 전경매, 4억 9576만원대 경남 고성군 고성읍 수남리 0차 물건정리 ♬ 265.9평

2025타경594 사건의 전 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1498276

오늘은 경상남도 고성군 고성읍 수남리 전 경매물건을 소개합니다.

2025타경594 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.

감정가격은 495,756,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 495,756,000원입니다.

토지면적은 879.00㎡(265.90평)입니다.

소 재 지	경상남도 고성군 고성읍 수남리 13
물건용도	전
토지면적	879.00㎡(265.90평)
건물면적
사건번호	2025타경594
감정평가액	495,756,000원
최저입찰가	(100%) 495,756,000원
입 찰 일	2026.06.01(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수남리 13	전	451㎡ (136.43평)
토지	수남리 14-1	전	428㎡ (129.47평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 고성읍 성내리 소재 '고성군청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 나지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 일련번호 1, 2 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1, 2 : 북측 인근지와 대체로 등고평탄하나, 남측 인접지보다는 저지인 가장형 토지로서, '주거나지' 상태임.
4)인접 도로상태 일련번호 1, 2 : 북측으로 노폭 약 2~3m 내외의 도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일련번호 1, 2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜경상남도 문화재보호 조례＞.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	172,648,572원원	62,900,875원원	29%	6회회
6개월	130,928,104원원	46,751,606원원	30%	5.9회회
12개월	127,348,768원원	45,316,600원원	34%	5.6회회

경남 고성군 고성읍 수남리 전경매, 4억 9576만원대 경남 고성군 고성읍 수남리 0차 물건정리 ♬ 265.9평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055-640-8594)입니다.
입찰일은 2026.06.01입니다. 입찰시작 시각은 10:15이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능.

출처 : 에이스옥션 http://m.aceauction.kr/view/1498276

사건번호 : 2025타경594 (창원지방법원 통영지원)

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