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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

2026년 5월 추천경매 | 경기 성남시 분당구 야탑동 상가 | 건물 1.6평

수원지방법원 성남지원에서 진행되는 2024타경5259, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"첨단과 혁신의 희망도시 성남 - 경기도 성남시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 상가 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 41,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 41,000,000원입니다.

사건번호는 2024타경5259이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 4,100,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제지2층 제127호
물건용도	상가
토지면적	2.35㎡(0.71평)
건물면적	5.25㎡(1.59평)
사건번호	2024타경5259
감정평가액	41,000,000원
최저입찰가	(100%) 41,000,000원
입 찰 일	2026.06.01(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	야탑동 341	27308.1분의 2.3518	2.3518㎡ (0.71평)
건물	야탑동 341	� 철골철근콘크리트조	5.25㎡ (1.59평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물" 지하2층에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 아파트단지, 병원, 공공시설 등이 소재하는 상업지대임 [교통상황] 본건 건물에 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "야탑역"이 소재하고 있으며, 본건 건물 지하2층은 야탑역 통로로 연결되어 있음 [건물구조] 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 중 제지2층 제127호로서, (사용승인일:2003.01.30.)
- 외벽 : 외장타일, 복합판넬 등 - 내벽 : 타일, 세멘몰탈위페인트 등 - 바닥 : 아스타일, 에폭시코팅 등으로 치장 또는 마감 [이용상태] 집합건축물대장 상 용도 : 판매 및 영업시설임 [설비내역] 공동 위생시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 에스컬레이트, 지하 주차시설 등이 설치되어 있으며, 중앙공급식 냉난방설비 임 [토지형상/이용상태] 인접토지와 등고 평탄한 대단위의 토지로, 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 건부지로 이용중임 7)인접 도로상태등 동측 및 남측으로 대로, 북측 및 서측으로 중로에 접함 [토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭25M-30M)(보조간선도로)
(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계는 미상임. 본건은 벽체가 없이 오픈된 구분상가임

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	50,500,000원원	11,550,000원원	23%	4.5회회
6개월	2,524,986,733원원	1,771,141,429원원	39%	3.4회회
12개월	2,852,422,370원원	2,105,442,222원원	50%	3회회

2026년 5월 추천경매 | 경기 성남시 분당구 야탑동 상가 | 건물 1.6평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
오픈형 상가로 공실상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
현황조사 당시 `성남여객자

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원(☎ 031-737-1339)입니다.
입찰일은 2026.06.01입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 26일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 631일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 631일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.02.19. 가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 중앙공급식.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2024타경5259 (수원지방법원 성남지원)

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