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[오피스텔 경매] 경기 김포 , 감정가의 100% 부터?

김포 구래동 6871-39의 오피스텔 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 2억 8000만원입니다.

"통하는 70 도시 우리 김포 - 경기도 김포시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

감정가 280,000,000원인 경기도 김포시 구래동 6871-39 오피스텔 물건입니다.

0회 유찰되어, 최저입찰가는 280,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2025타경711이며, 입찰일은 2026.05.28(목) 10:00입니다.

소 재 지	경기도 김포시 구래동 6871-39 더끌리움 하이엔드 3층308호
물건용도	오피스텔
토지면적	11.48㎡(3.47평)
건물면적	39.90㎡(12.07평)
사건번호	2025타경711
감정평가액	280,000,000원
최저입찰가	(100%) 280,000,000원
입 찰 일	2026.05.28(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구래동 6871-39	1260분의 11.4824	11.4824㎡ (3.47평)
건물	구래동 6871-39	철근콘크리트구조	39.896㎡ (12.07평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동에 소재하고, ""한가람초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근 또는 근거리에 노선버스정류장, 지하철이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제308호이며(사용승인일 : 2023.6.20.), 외벽 : 외벽 석재, 벽돌 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] ""오피스텔""임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 설비 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. [토지형상/이용상태] 대체로 평탄한 세장형에 유사한 토지이며, 업무시설 건부지임.
7)인접 도로상태등 서측, 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구(김포신도시택지개발)＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(양촌처리분구)＜하수도법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임. 본건 구분건물의 내부는 관련 공부서류 집합건축물대장, 건축물현황도 및 일반적인 이용상황을 고려하였음(경매 참여, 입찰 등의 경우에 현황이 도면 등과 상이할 수 있으므로 재확인 및 주의요함).