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제주시 구좌읍 전, 감정가의 70%에 낙찰 가능성?

제주 제주 구좌읍에 있는 전 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 4,618.0㎡(1,396.9평)

"소통으로 여는 행복 제주시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

제주시 구좌읍 한동리 전 경매

2025타경8185

소 재 지 : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리

감 정 가 : 1,263,325,000

최 저 가 : 884,328,000

매각기일 : 2026.07.07(화) 10:00

소 재 지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 11-10
물건용도	전
토지면적	4,618.00㎡(1,396.95평)
건물면적
사건번호	2025타경8185
감정평가액	1,263,325,000원
최저입찰가	(70%) 884,328,000원
입 찰 일	2026.07.07(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	한동리 11-10	전	435㎡ (131.59평)
	한동리 11-11	전	289㎡ (87.42평)
	한동리 11-17	전	532㎡ (160.93평)
	한동리 11-18	전	700㎡ (211.75평)
	한동리 11-19	임야	2026㎡ (612.87평)
	한동리 11-14	전	636㎡ (192.39평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 '계룡동회관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농지, 나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1, 2, 3, 4, 6) : 부정형으로서 대체로 평탄하며 전 또는 나지 등의 상태임.
기호(5) : 부정형으로서 완경사지이며 자연림임.
4)인접 도로상태 기호(1, 2, 3, 4, 5) : 지적상 맹지임.
기호(6) : 본건 북동측으로 노폭 약 2~3미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임.
기호(3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
기호(4) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
기호(5) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임.
기호(6) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(2, 3, 5) 토지는 둘 이상의 용도지역(제1종일반주거지역, 자연녹지지역)에 걸쳐있는 토지로서 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 감정평가하였음. 3) 본건 토지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/09/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.