경매 - 오늘의 경매 핫매물

감정가 0원, 첫 입찰된 의 최저입찰가는 0원입니다.

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감정가는 0원입니다. 최저입찰가는 0원(
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입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

  ※ 소 재 지 :
  ※ 사건번호 : 타경
  ※ 집행법원 :

소 재 지
물건용도
토지면적	101.54㎡(30.72평)
건물면적	408.63㎡(123.61평)
사건번호	타경
감정평가액	0원
최저입찰가	( Warning: Division by zero in /home/auction/naverblog/www/include/detail_top_blog1.php on line 29 0%) 0원
입 찰 일

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	양덕동 974-21	18523분의 7.845	7.845㎡ (2.37평)
대지권	양덕동 974-21	18523분의 93.6976	93.6976㎡ (28.34평)
건물	양덕동 974-21	에이동 2층267호 철골철근콘크리트구조	31.57㎡ (9.55평)
건물	양덕동 974-21	에이동 5층505호 철골철근콘크리트구조	377.0618㎡ (114.06평)

[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[토지형상/이용상태] -
7)인접 도로상태등 -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	본건전부	2022.07.01.	[보]3,000만원 [월]300만원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년8월26일	소유권
2022년8월26일	근저당권	756,000,000원
2025년6월23일	가압류	7,351,504원
2025년6월26일	가압류	20,000,000원
2025년9월23일	임의경매
2025년11월5일	압류
2025년11월17일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	828,825,710원원	540,282,250원원	46%	3.8회회
6개월	1,161,507,687원원	614,068,760원원	43%	4회회
12개월	948,058,598원원	512,529,908원원	49%	3.6회회

경매 - 오늘의 경매 핫매물

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 자동차판매시설(사무실 및 매매장)로 이용중임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 1970년 1월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 20604.625일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 20604.625일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 :

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사건번호 : 2025타경 ()

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