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다세대(빌라) 경매초보도 쉽게! 경기 상록구 ※ 경매 투자해도 될까요?

안산 상록구 일동에 위치한 본 다세대(빌라) 경매물건은 2억 200만원짜리가 1억 4140만원까지 떨어진 상태입니다.

"함께 이룬 40년' 함께 여는 100년 - 경기도 안산시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

경기도 안산시 상록구 일동 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 202,000,000원입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 141,400,000원입니다.

사건번호는 2025타경893이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 14,140,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 안산시 상록구 일동 599-9 2층202호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	35.60㎡(10.77평)
건물면적	73.04㎡(22.09평)
사건번호	2025타경893
감정평가액	202,000,000원
최저입찰가	(70%) 141,400,000원
입 찰 일	2026.06.30(화) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	일동 599-9	274.8분의 35.604	35.604㎡ (10.77평)
건물	일동 599-9	철근콘크리트구조	73.04㎡ (22.09평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지대으로 주위환경 보통시됨. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. [건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재타일 붙임, 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시창호임. [이용상태] 도시형 생활주택 (단지형다세대주택)으로 이용중며, 세부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람. [설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 소로2류(약8미터) 도로에 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(호동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26~2026.8.25). [공부와의 차이] 해당사항없음. [참고사항] 임대관계 등은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.