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아파트 경매물건 | 경기 고양시 경매 투자해도 될까요?

이번에 소개할 경매물건은 경기 고양시에 위치한 아파트입니다. 최저입찰가는 6억 620만원입니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다 - 경기도 고양시"

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 고양시 일산동구 마두동 아파트입니다.

매각기일은 2026.06.18(목) 10:00이며, 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산동구 마두동 787 강촌마을아파트 310동 17층1702호
물건용도	아파트
토지면적	74.25㎡(22.46평)
건물면적	134.67㎡(40.74평)
사건번호	2025타경3971
감정평가액	866,000,000원
최저입찰가	(70%) 606,200,000원
입 찰 일	2026.06.18(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	마두동 787	47453.5분의 74.2475	74.2475㎡ (22.46평)
건물	마두동 787	3 철근콘크리트조	134.67㎡ (40.74평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 일산동구 마두동 소재 ""백신중학교"" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. [교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사위슬래브지붕 18층 내 제17층 제1702호로서, (사용승인일 : 1993.04.30.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임(내부구조도 참조).
[설비내역] 위생·급배수 및 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
[토지형상/이용상태] 본건 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(금계초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(낙민초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(다솜유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(백석고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(백신중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(정발초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(금계초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(백신중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/10/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.