의성군 옥산면 444만원 116.2평 ρ 전 경매로 싸게 사는 방법?

감정가 444만원 경북 의성군 옥산면 전 경매를 소개합니다.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

  ▷ 위치 : 경상북도 의성군 옥산면 오류리
  ▷ 유형 : 전
  ▷ 사건번호 : 2025 타경 10227
  ▷ 집행법원 : 대구지방법원 의성지원

감정가는 4,441,500원입니다. 최저입찰가는 4,441,500원 (100%)입니다.
입찰일은 2026.05.13(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 444,150원 입니다.

소 재 지	경상북도 의성군 옥산면 오류리 519
물건용도	전
토지면적	384.00㎡(116.16평)
건물면적
사건번호	2025타경10227
감정평가액	4,441,500원
최저입찰가	(100%) 4,441,500원
입 찰 일	2026.05.13(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오류리 519	전	384평㎡ (116.16평)

[위치/주위환경] 기호 1,3,4)는 경상북도 의성군 옥산면 오류리와 금봉리 등에 걸쳐있는 ""금봉저수지"" 서측 약 1.7~1.8Km 지점에 위치하는 '박달마을' 부근에 위치하며 기호 2)는 의성군 금성면 하리 ""와가못"" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 기호 1,2)는 인근까지 차량출입 가능하나 기호 3,4)는 차량 접근 불가하며 농경지로서의 제반 교통사정은 기호 1,2)는 보통, 기호 3,4)는 불편시됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1) : 북측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 '전'으로 이용중입니다.
기호 2) : 서측 하향 완경사지대에 자체 토지는 평탄한 부정형 토지로서 '답'으로 이용중 입니다.
기호 3) : 남서측 하향 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서 '묵전(임야화)' 상태입니다.
기호 4) : 서측 하향 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서 '묵전(임야화)' 상태입니다.
4)인접 도로상태 기호 1~4) 공히 맹지이나 기호 1)은 남측 인접지, 기호 2)는 서측 인접지를 경유하여 접근 가능합니다.
[토지이용계획] 기호 1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역 [(닭(평사), 오리, 메추리]_3,000㎡이상)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(2024-04-12)(박달천)＜소하천정비법＞ 기호 2) : 농림지역(2020-05-21) 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역 (소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 소하천구역(2021-06-08)(나부골천)＜소하천정비법＞ 기호 3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역 [(닭(평사), 오리, 메추리]_3,000㎡이상)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리농지 기호 4) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역 (개, 돼지)_1,000㎡이상~~1,500㎡미만, [닭(케이지)]_20)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2022-09-01)
(일부제한구역[(닭(평사), 오리, 메추리]_3,000㎡이상)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리농지 6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 3,4)는 지목이 '전'이나 현황 '임야'화 되어 있습니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.