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2억 2468만원 저렴한 서귀포시 표선면 ☆ 전 경매로 사도 되나?

제주지방법원에서 진행되는 2025타경9030, 1회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

"청정 건강 도시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

이번에 보시게 되는 경매물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 전입니다.

매각기일은 2026.06.16(화) 10:00이며, 입찰법원은 제주지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 54
물건용도	전
토지면적	2,903.00㎡(878.16평)
건물면적
사건번호	2025타경9030
감정평가액	748,918,000원
최저입찰가	(70%) 524,243,000원
입 찰 일	2026.06.16(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하천리 54	전	2100㎡ (635.25평)
	하천리 54-1	전	588㎡ (177.87평)
	하천리 55-1	전	215㎡ (65.04평)

[위치/주위환경] 기호(1~3)은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 '하천교차로' 북동측 인근에 위치 하며, 일대는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
[교통상황] 기호(1~3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사 정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호(1~3)은 연접한 토지로 - 기호(1, 2): 사다리형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용중입니다. - 기호(3): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 진입로로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호(1~3)은 연접한 토지로 - 기호(1): 맹지이며, 기호(3)을 통하여 출입하고 있습니다. - 기호(2): 맹지이며, 기호(1, 3)을 통하여 출입하고 있습니다. - 기호(3): 동측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] - 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. - 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))입니다. - 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리구역(2024-10-16)입니다.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(3)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '진입로'입니다. [참고사항] 임대관계는 미상이며, 기호(1~3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/02/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.