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남양주시 화도읍 다세대(빌라)/ 경매로 싸게 사는 방법?

경기 남양주시 화도읍 묵현리 다세대(빌라), 감정가 1억 8700만원 → 최저 1억 8700만원! 다세대(빌라) 찾는 분께 적합합니다.

"상상 더 이상 남양주 - 경기도 남양주시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

남양주시 화도읍 묵현리의 다세대(빌라) 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 83.70㎡(25.32평)입니다. 토지면적은 76.81㎡(23.24평)입니다.

사건번호는 2025타경72457이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 187,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 187,000,000원입니다.

입찰보증금은 18,700,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경기도 남양주시 화도읍 묵현리 299-10 지에스타운 3동 3층 305호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	76.81㎡(23.24평)
건물면적	83.70㎡(25.32평)
사건번호	2025타경72457
감정평가액	187,000,000원
최저입찰가	(100%) 187,000,000원
입 찰 일	2026.05.12(화) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	묵현리 299-10	1413분의 76.81	76.81㎡ (23.24평)
건물	묵현리 299-10	3 철근콘크리트조	83.70㎡ (25.32평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리에 소재한 ‘지에스타운’ 3동 3층 305호로서, 인근은 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수, '천마산역'까지의 거리 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층/지하1층 건물 내 3층 305호로, 외벽: 적벽돌붙임 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 연립주택임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. [토지형상/이용상태] 부정형의 토지로, 연립주택 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남동측으로 진입 도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 등은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/01/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.