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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[다세대(빌라) 경매] 경기 고양 , 감정가의 100% 부터?

고양 벽제동에 위치한 다세대(빌라) 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다 - 경기도 고양시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 다세대(빌라)입니다.

매각기일은 2026.05.06(수) 10:00이며, 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 고양시 덕양구 벽제동 512-63 103동 지층비101호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	56.65㎡(17.14평)
건물면적	57.60㎡(17.42평)
사건번호	2025타경65007
감정평가액	105,000,000원
최저입찰가	(100%) 105,000,000원
입 찰 일	2026.05.06(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	벽제동 512-63	640분의 56.65	56.65㎡ (17.14평)
건물	벽제동 512-63	103동 지층비101호 철근콘크리트구조	57.6㎡ (17.42평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "하늘문추모공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 군부대, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근?크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 건 내 제지층 제비101호로서, (사용승인:2009.07.03) 외벽: 치장벽돌 타일 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용웅임. (후첨 "호별배지도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 단지내 도로가 서측으로 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
[공부와의 차이] 본건은 공부상 '비101호'로 등재되어 있으나 현황 'B1호'로 표기되어 있음. [참고사항] - 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/03/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.