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남양주 아파트경매-♣ 경매 가격이 얼마?

남양주 별내동의 아파트 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 6억 7600만원까지 떨어졌습니다.

"상상 더 이상 남양주 - 경기도 남양주시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

소 재 지	경기도 남양주시 별내동 808 별내별가람역 한라비발디 1404동 3층 301호
물건용도	아파트
토지면적	65.29㎡(19.75평)
건물면적	84.97㎡(25.70평)
사건번호	2025타경71951
감정평가액	676,000,000원
최저입찰가	(100%) 676,000,000원
입 찰 일	2026.05.06(수) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	별내동 808	30702.5분의 65.3893	65.2892㎡ (19.75평)
건물	별내동 808	1 철근콘크리트구조	84.97㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""덕송초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 별내별가 람역 한라비발디 단지내 위치하며 주변지역은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 별내택지지구로서 제반 주거환경은 양호함. [교통상황] 본 단지까지 차량출입 용이하며 외곽순환도로 등 간선도로와의 접근성이 양호하며 전철역 (4호선 별내별가람역) 및 대중버스 정류장이 인근에 소재하므로 제반 교통여건은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 10층 중 3층 301호로서, (사용승인일 : 2013.12.16)
외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재타일 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임.
창호 : 새시 유리창호.
[이용상태] 아파트(내부구조는 지적 및 건물개황도 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 지하주차장설비, 엘리베이터설비 등임.
[토지형상/이용상태] 가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트부지임.
7)인접 도로상태등 본 아파트단지 북동측으로 개설된 정문을 통하여 외부도로와 연결되며 제반 차량출입 용이함 [토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)
(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(남양주덕송초등학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권 정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 택지개발지구(별내 지구)＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 : 미상임.