종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[아파트경매] 충주시 중앙탑면 , 감정가의 80%에 낙찰 가능성?

2025타경30712 사건의 아파트 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 80% 수준입니다.

"Good 충주 - 충청북도 충주시"

출처 : 레이더옥션 https://aceauction.kr

소 재 지	충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 696 신우희가로아파트 102동 14층1402호
물건용도	아파트
토지면적	49.27㎡(14.90평)
건물면적	59.83㎡(18.10평)
사건번호	2025타경30712
감정평가액	169,000,000원
최저입찰가	(80%) 135,200,000원
입 찰 일	2026.06.15(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	용전리 696	42989.9분의 49.2715	49.2715㎡ (14.90평)
건물	용전리 696	1 철근콘크리트구조	59.8332㎡ (18.10평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 ‘중앙탑초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 용전리 696 : 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2013-01-24), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-09-20)(중앙탑중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-09-20)(충주중앙탑초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2023-02-24)(중앙탑고등학교 상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)＜기업도시개발 특별법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계는 미상임. 나. 현장조사시 내부는 출입치 못하였으며, 건축물대장상 현황도면 및 외부관찰에 의하여 종합적으로 조사하되, 내부는 일반적인 시설 및 이용상황으로 판단하였음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/11/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	목적물전부	2018.1.19.	[보]122,700,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.