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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

창원 마산회원구 내서읍 아파트 경매 / (최저입찰가: 1억 500만원) 상세정리?

창원지방법원 마산지원에서 진행되는 2025타경20887, 첫 입찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

창원지방법원 마산지원(2025타경20887)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 105,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 105,000,000원입니다.

2026.04.30(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 790-23 국제한마음타운 103동 1층110호
물건용도	아파트
토지면적	23.57㎡(7.13평)
건물면적	64.21㎡(19.42평)
사건번호	2025타경20887
감정평가액	105,000,000원
최저입찰가	(100%) 105,000,000원
입 찰 일	2026.04.30(목) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	호계리 790-23	13924분의 23.5674	23.5674㎡ (7.13평)
건물	호계리 790-23	1 철근콘크리트조	64.21㎡ (19.42평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 ‘호계초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 공동주택, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제1층 제110호로서, (사용승인일: 1992.11.02) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감등, 창 호 : 샷시창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. [토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 남측 왕복4차선 도로 및 서측 왕복2차선 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2000-06-13)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 본건은 건축물대장 ‘건축물현황도’와 실제 현황(현관문 표시‘110호’)의 위치가 상이하는바 현황(현관문 표시‘110호’) 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ※ 현황 공동출입문 기준 우측으로 본건(110호)이 소재하나 건축물현황도상 좌측임. (첨부 ‘사진용지’ 참고) [참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
윤OO	본건전부	2015.12.31.	[보]8,000만 원 [월]없음
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.