고양시 일산서구 아파트/ 경매로 싸게 사는 방법?

감정가 4억 100만원, 첫 입찰된 경기 고양시 일산서구 탄현동 아파트의 최저입찰가는 4억 100만원입니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다 - 경기도 고양시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

본 건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 아파트(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 401,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 401,000,000원으로 떨어져

2026.04.29(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 고양시 일산서구 탄현동 1485 탄현마을아파트 101동 14층1405호
물건용도	아파트
토지면적	52.16㎡(15.78평)
건물면적	101.86㎡(30.81평)
사건번호	2025타경64397
감정평가액	401,000,000원
최저입찰가	(100%) 401,000,000원
입 찰 일	2026.04.29(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	탄현동 1485	28255분의 52.155	52.155㎡ (15.78평)
건물	탄현동 1485	1 철근콘크리트벽식구조	101.860㎡ (30.81평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 밀집한 아파트지대로서, 근린생활시설, 학교, 지하철역이 인근에 소재하여 제반 주위 환경은 무난함.
[교통상황] 본건 단지 내 차량 진출입 가능하고 단지 서측면에 버스정류장, 인근에 지하철역 등 소재하여 제반 교통상황 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상20층 건물 중 제101동 제14층 제1405호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 샷시 등임.
[이용상태] 공부상 아파트로서, 자세한 이용상황은 후첨 "건물내부구조도" 참조 바람.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. [토지형상/이용상태] 광평수의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 도로 개설되어있으며, 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 탄현동 1485 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (일산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립, 다세대주택,아파트)로사용되는토지)
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계: 미상임. 기타: -.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/01/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.