종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

2026년 6월에 입찰하는 아파트 경매물건 | 안성시 공도읍

경기 안성 공도읍에 위치한 아파트 경매물건을 소개합니다. 감정가는 3450만원, 현재 최저입찰가는 1691만원입니다.

"더불어 사는 풍요로운 도시 - 경기도 안성시"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

  ▤ 위치 : 경기도 안성시 공도읍 마정리
  ▤ 유형 : 아파트
  ▤ 사건번호 : 2025 타경 42605
  ▤ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원

감정가는 34,500,000원입니다. 최저입찰가는 16,905,000원 (49%)입니다.
입찰일은 2026.07.21(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 1,690,500원 입니다.

소 재 지	경기도 안성시 공도읍 마정리 45-6 대림한숲원아파트 102동 2층206호
물건용도	아파트
토지면적	27.99㎡(8.47평)
건물면적	24.57㎡(7.43평)
사건번호	2025타경42605
감정평가액	34,500,000원
최저입찰가	(49%) 16,905,000원
입 찰 일	2026.07.21(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	마정리 45-6	7479분의 27.991	27.991㎡ (8.47평)
건물	마정리 45-6	1 철근콘크리트 벽식조	24.57㎡ (7.43평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성군 공도면 마정리 소재 '마정리 어린이공원' 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상 황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 1997.03.31.) - 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지 내외로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	102동206호전부	2022.9.23.	[보]30,000,000
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2022년9월23일	소유권
2024년9월30일	임차권설정	30,000,000원
2024년10월24일	압류
2025년9월9일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원원	0원원	0%	0회회
6개월	0원원	0원원	0%	0회회
12개월	0원원	0원원	0%	0회회

2026년 6월에 입찰하는 아파트 경매물건 | 안성시 공도읍

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 30,000,000원, 전입일자 2022.9.23. 확정일자 2022.9.23.)가 있으 므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 30,000,000원, 전입일자 2022.9.23. 확정일자 2022.9.23.)가 있으 므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 공도읍에 소재하는 대림한숲원아파트 102동 2층에 속하는 전유부분임. * 복도식임. * 엘리베이터 없음.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3043)입니다.
입찰일은 2026.07.21입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
김무경:경매신청채권자로 2025.9.8.은 경매신청일이고, 별도 배당요구신청일은 2025.12.3.임.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우가 있습니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.10.24.압류 설정

※ 물건 키워드 : . 제1종전용주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 스라브지붕. 도시가스.

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2025타경42605 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.