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태백 황지동 아파트경매 - 경매물건 소개

태백 황지동 662에 위치한 본 아파트 경매물건은 5100만원짜리가 5100만원까지 떨어진 상태입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1488323

태백시 황지동 662의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 38.37㎡(11.61평)입니다. 토지면적은 23.02㎡(6.96평)입니다.

사건번호는 2025타경30407이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 51,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 51,000,000원입니다.

입찰보증금은 5,100,000원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	강원특별자치도 태백시 황지동 662 태백황지청솔아파트 110동 5층507호
물건용도	아파트
토지면적	23.02㎡(6.96평)
건물면적	38.37㎡(11.61평)
사건번호	2025타경30407
감정평가액	51,000,000원
최저입찰가	(100%) 51,000,000원
입 찰 일	2026.04.28(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	황지동 662	34475.3분의 23.018	23.018㎡ (6.96평)
건물	황지동 662	1 철근콘크리트조	38.365㎡ (11.61평)

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 '태백시청' 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주거지대입니다. [교통상황] 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 양호시됩니다.
[건물구조] 기호(1)철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건내 5층 507호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 창호 : 샷시 이중창호 등 마감입니다.
[이용상태] 기호1)아파트 단위세대로 이용중입니다.
후면 '내부구조도' 참조.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 기호(1~3) 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 주위로 아파트 단지내 도로 등이 소재합니다.
[토지이용계획] 기호(1)
도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역(도시계획구역), 소로2류(폭 8M~10M)(2018-03-22)(소로2류)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2021-01-28)(소(국)3-76)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소(국)3-75)(접합), 일단의주택단지조성사업지역(상장지구1) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(황지고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 하수처리구역＜하수도법＞ 기호(2)
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역, 소로2류(폭 8M~10M)(2018-03-22)(소로2류)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-06-19)(황지고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 하수처리구역＜하수도법＞ 기호(3)
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역, 소로2류(폭 8M~10M)(2018-03-22)(소로2류)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(중(보)2-6)(접합), 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(황지고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 개발촉진지구(2008-12-19)＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞, 하수처리구역＜하수도법＞ [공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/06/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2014년4월30일	소유권
2019년11월11일	전세권	42,000,000원
2020년1월16일	가압류	13,140,000원
2025년4월3일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	120,333,333원원	97,316,667원원	83%	1회회
6개월	131,000,000원원	108,296,000원원	84%	1회회
12개월	103,500,000원원	89,097,300원원	83%	1회회

태백 황지동 아파트경매 - 경매물건 소개

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 371-1106)입니다.
입찰일은 2026.04.28입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 3일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 378일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 378일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 11. 11. 전세권 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 제반차량 출입. 차량 출입 용이. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1488323

사건번호 : 2025타경30407 (춘천지방법원 영월지원)

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