2억부터 다세대(빌라)경매! 경기 파주 경매 상세정보.

감정가 2억 경기 파주시 야당동 145-3 다세대(빌라) 경매를 소개합니다.

"시민중심! 더큰 파주! - 경기도 파주시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

다세대(빌라) 경매 / 경기도 파주시 야당동 145-3 다세대(빌라) 경매 / 2025타경65283

소 재 지	경기도 파주시 야당동 145-3 아이하우스 102동 4층402호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	64.50㎡(19.51평)
건물면적	58.58㎡(17.72평)
사건번호	2025타경65283
감정평가액	200,000,000원
최저입찰가	(100%) 200,000,000원
입 찰 일	2026.04.22(수) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	야당동 145-3	516분의 64.50	64.5㎡ (19.51평)
건물	야당동 145-3	1 철근콘크리트구조	58.58㎡ (17.72평)

[위치/주위환경] 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 야당역 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트가 혼재하는 주거지대임.
[교통상황] 근거리에 경의로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상 4층 건물(2015. 8. 2. 사용승인) 중 4층 402호로 외벽 : 드라이비트마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 하이샷시창호임.
[이용상태] 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세로장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북동측으로 세로에 접함.
[토지이용계획] 야당동 145-3 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2026/03/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	241,703,704원원	154,250,759원원	66%	1.7회회
6개월	243,658,537원원	158,201,158원원	67%	1.7회회
12개월	251,006,869원원	166,303,041원원	68%	1.6회회

2억부터 다세대(빌라)경매! 경기 파주 경매 상세정보.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 공동주택

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6314)입니다.
입찰일은 2026.04.22입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우가 있습니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 욕실2.

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경65283 (의정부지방법원 고양지원)

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