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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

경기 평택시 고덕동 지식산업센터 경매 (최저입찰가: 1억 5000만원)

2025타경574 사건의 지식산업센터 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

"모두가 꿈꾸는 세상! 함께 만드는 평택 - 경기도 평택시"

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

소 재 지	경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 10층1003호
물건용도	지식산업센터
토지면적	11.61㎡(3.51평)
건물면적	38.22㎡(11.56평)
사건번호	2025타경574
감정평가액	150,000,000원
최저입찰가	(100%) 150,000,000원
입 찰 일	2026.04.21(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고덕동 2045-1	5619.3분의 11.6072	11.6072㎡ (3.51평)
건물	고덕동 2045-1	철근콘크리트구조	38.22㎡ (11.56평)

[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[토지형상/이용상태] -
7)인접 도로상태등 -
[토지이용계획] -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년8월21일	소유권
2020년8월21일	근저당권	420,000,000원
2025년3월18일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	815,192,819원원	504,989,171원원	40%	3.4회회
6개월	875,437,249원원	530,020,315원원	40%	3.4회회
12개월	773,053,222원원	468,586,007원원	41%	3.3회회

경기 평택시 고덕동 지식산업센터 경매 (최저입찰가: 1억 5000만원)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물들은 고덕동 지식산업센터인 `프리미엄원희캐슬` 1층, 10층에 속하는 전유부분들임. * 104호는 `GS25` 영업중임. * 1001호 출입문에는 `세일이엔에스(주) 안전사무실`이라고 게시되어 있음.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3093)입니다.
입찰일은 2026.04.21입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 385일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 385일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 :

출처 : 에이스옥션 https://aceauction.kr

사건번호 : 2025타경574 (수원지방법원 평택지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.