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단양군 영춘면 전 경매물건 ☆ 감정가 1억 810만원 | 1,308.0평

이번에 소개할 경매물건은 충북 단양군에 위치한 전입니다. 최저입찰가는 1억 810만원입니다.

"대한민국 중심에 서다 - 충청북도 단양군"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청북도 단양군 영춘면 오사리 전입니다.

매각기일은 2026.04.20(월) 10:00이며, 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	충청북도 단양군 영춘면 오사리 245
물건용도	전
토지면적	4,324.00㎡(1,308.01평)
건물면적
사건번호	2025타경167
감정평가액	108,100,000원
최저입찰가	(100%) 108,100,000원
입 찰 일	2026.04.20(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오사리 245	전	4324㎡ (1,308.01평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 단양군 영춘면 오사리 소재 "오사리다목적회관" 북서측 원거리에 위치 하며, 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. [교통상황] 다소 원거리에 노선버스정류장이 소재하나, 본건까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 인접필지 대비 급경사를 이루는 부정형의 토지로, 전 및 일부 도로로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. [토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6)제시목록 외의 물건 없 음. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/12/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	146,797,500원원	38,589,318원원	27%	6.3회회
6개월	123,335,083원원	31,934,923원원	30%	6회회
12개월	137,306,078원원	48,739,229원원	37%	5.3회회

단양군 영춘면 전 경매물건 ☆ 감정가 1억 810만원 | 1,308.0평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원(☎ 043-640-2040~1)입니다.
입찰일은 2026.04.20입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

사건번호 : 2025타경167 (청주지방법원 제천지원)

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