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[아파트 경매] 경기 화성 , 감정가의 100% 부터?

경기 화성 산척동 718에 위치한 아파트 경매물건을 소개합니다. 감정가는 12억 6000만원, 현재 최저입찰가는 12억 6000만원입니다.

"특별한 시민 · 빛나는 도시 - 경기도 화성시"

출처 : 여의주경매법인 https://wonsns.com

경기도 화성시 산척동 718 아파트 경매 물건입니다.

사건번호는 2025타경54672이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 1,260,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 1,260,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 126,000,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 화성시 산척동 718 동탄 더 레이크 팰리스 2564동 17층1702호
물건용도	아파트
토지면적	91.91㎡(27.80평)
건물면적	134.97㎡(40.83평)
사건번호	2025타경54672
감정평가액	1,260,000,000원
최저입찰가	(100%) 1,260,000,000원
입 찰 일	2026.04.20(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	산척동 718	44921.5분의 91.9093	91.9093㎡ (27.80평)
건물	산척동 718	2 철근콘크리트구조	134.9668㎡ (40.83평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 산척동 소재 ""청림 중학교"" 서측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제 반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본 아파트 까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용 상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 25층건 아파트 중 17층 1702호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장 등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측, 동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(2014 -10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(일반도로, 동탄2지구)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(경기도 화 성오산교육지원청)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)＜교 육환경 보호에 관한 법률＞, 산림보호구역＜산림보호법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 성장관리권 역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.